クレールカネコ
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目9-6 ・ 金沢文庫駅 徒歩9分
1993年築 ・ 12戸 ・ 4階建
推定募集賃料 65㎡募集ベース14.7万円/月管理費込み
金沢文庫駅の同条件で高い60㎡〜 ・ 築30年〜の29棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （43件／掲載46件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1993年3月築33年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 12戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
金沢文庫駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1993年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 307,000円/㎡前年比 +8.5%
226m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分72m
- ファミリーマート 松山釜利谷店ほか1店徒歩2分108m
- ミニストップ徒歩3分213m
- ローソンほか1店徒歩6分475m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩8分638m
- ほか5件
スーパー3
- オーケー 金沢文庫店（横浜市）徒歩5分398m
- アピタ徒歩7分551m
- 相鉄ローゼン徒歩9分659m
薬局・ドラッグストア9
- すみれ薬局徒歩2分112m
- クリエイトほか1店徒歩4分253m
- ハックドラッグ徒歩7分515m
- マツモトキヨシ徒歩8分586m
- 小田薬局徒歩8分618m
- さなえ薬局徒歩8分626m
- 漢方薬 薬研堂徒歩8分627m
- 谷津薬局徒歩9分684m
- ほか1件
医療機関69
- ゆたか薬局釜利谷店徒歩1分43m
- 金沢文庫エールクリニック徒歩1分43m
- 中村整形外科徒歩2分103m
- いとう歯科徒歩2分103m
- 一般社団法人睡蓮かねこ皮膚科徒歩2分103m
- 株式会社ストレチア すみれ薬局徒歩2分106m
- 鳥居泌尿器科・内科徒歩2分108m
- 和田耳鼻咽喉科徒歩2分108m
- ほか61件
大規模小売店4
- ゴルフ５金沢文庫店徒歩1分73m
- アピタ金沢文庫店徒歩5分371m
- 紳士服アオキ金沢文庫店徒歩5分371m
- （仮称）オーケー金沢文庫店徒歩5分399m
小学校2
- 横浜市立釜利谷東小学校徒歩2分137m
- 横浜市立釜利谷小学校徒歩9分701m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 釜利谷東小学校
- 小学校 八景小学校
- 中学校 釜利谷中学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線