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埼玉県蕨市中央2丁目5-18 ・ 蕨駅 徒歩5分 ・ 1985年築 ・ 87戸 ・ 9階建 ・ (株)藤木工務店
推定売買価格2,532万円55㎡・46万円/㎡
推定募集賃料12.9万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.52㎡）
2,164円/㎡59.52㎡なら 12.9万円／月
蕨駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の64棟の中でやや高いほう
1,476円/㎡中央値 2,107円/㎡3,153円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)藤木工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 324,000円/㎡前年比 +6.2%
118m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ミニストップ 蕨中央２丁目店徒歩1分58m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分236m
- ローソン徒歩6分441m
- ファミリーマートほか5店徒歩6分464m
- ほか11件
スーパー11
- ヤオコー蕨南町店ほか1店徒歩5分323m
- ジェーソン蕨南町店徒歩5分355m
- ライフ蕨駅前店徒歩5分368m
- マルエツ 蕨店徒歩6分451m
- 東武ストア徒歩7分503m
- まいばすけっと 塚越大通りほか1店徒歩7分533m
- 西友蕨店徒歩8分613m
- よろず屋サイクル徒歩9分659m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- セントラル薬局徒歩2分131m
- マツモトキヨシ徒歩6分406m
- パル薬局蕨店徒歩8分597m
医療機関78
- やますげ医院徒歩1分46m
- セイムス蕨中央薬局徒歩1分59m
- 医療法人社団 ワラビーこどもクリニックほか3店徒歩1分60m
- ひかる眼科徒歩1分60m
- 蕨セントラル整形外科徒歩1分60m
- わらび中央内科クリニック徒歩1分60m
- セントラル薬局 蕨徒歩2分127m
- 中央歯科クリニック徒歩3分167m
- ほか70件
大規模小売店5
- ヤオコー蕨南町店徒歩5分322m
- ライフ蕨駅前店徒歩5分372m
- マルエツ蕨店徒歩6分445m
- 東武ストア蕨店（埼栄ビル）徒歩7分496m
- 西友蕨店徒歩9分646m
小学校4
- 蕨市立南小学校徒歩8分635m
- 蕨市立中央東小学校徒歩9分663m
- 蕨市立中央小学校徒歩10分728m
- 蕨市立東小学校徒歩10分750m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 中央東小学校
- 小学校 南小学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発