ライオンズガーデン千川

東京都板橋区大谷口2丁目3-19 ・千川駅徒歩11分・ 1995年築・ 55戸・ 7階建・ライオンズガーデン

推定売買価格4,660万円55㎡・85万円/㎡

推定募集賃料16.0万円/月60㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

17.5万円2SLDK ・ 60.03㎡・ 1階・管理費15,000円・敷18万円・礼18万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.03㎡）

2,661円/㎡60.03㎡なら 16.0万円／月

千川駅の60㎡〜の18棟の中で安いほう

この建物 2,661円/㎡

1,719円/㎡中央値 3,824円/㎡4,919円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）19件

この建物で確認されている広さ55〜64㎡（43件の掲載・成約から。55㎡〜65㎡の住戸もあります）

●は千川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1995年2月築31年
階数: 7階建
総戸数: 55戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズガーデン

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**千川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年		—		—
築31年〜			—	—

60万円/㎡〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 558,000円/㎡前年比 +8.8%
用途地域: 1中専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

ファミリーマートさんみせ大谷口店ほか7店徒歩2分146m
セブン-イレブンほか5店徒歩6分480m
ミニストップ板橋日大病院前店ほか1店徒歩7分492m
デイリーヤマザキ徒歩10分792m
ほか13件

スーパー7

よしや徒歩5分355m
オーケー大谷口店（板橋区）徒歩8分573m
まいばすけっと板橋向原１丁目ほか2店徒歩8分586m
ライフ千川駅前店徒歩10分741m
コモディイイダ大山店徒歩10分767m
ほか2件

薬局・ドラッグストア1

フジ薬局徒歩7分536m

医療機関48

戸島医院徒歩1分19m
アライ歯科医院徒歩3分173m
落合医院徒歩3分174m
金芳堂薬局徒歩3分182m
つくしんぼ診療所徒歩4分303m
まちかど薬局徒歩5分337m
医療法人社団寿祥会　よりふじ医院徒歩5分350m
ペンギン薬局徒歩5分357m
ほか40件

小学校2

板橋区立板橋第十小学校徒歩4分281m
板橋区立大谷口小学校徒歩7分511m

中学校2

板橋区立上板橋第二中学校徒歩6分466m
板橋区立板橋第二中学校徒歩9分648m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校板橋第十小学校
中学校上板橋第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

副都心線

有楽町線

最寄り駅

有楽町線千川徒歩11分