オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワー

神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目2-2 ・新子安駅徒歩4分・ 2000年築・ 157戸・ 23階建

推定売買価格8,152万円70㎡・116万円/㎡

推定募集賃料20.5万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.72㎡）

2,815円/㎡72.72㎡なら 20.5万円／月

新子安駅の60㎡〜の11棟の中で安いほう

この建物 2,815円/㎡

1,816円/㎡中央値 3,103円/㎡4,335円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）79件

この建物で確認されている広さ61〜83㎡（151件の掲載・成約から。61㎡〜86㎡の住戸もあります）

●は新子安駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年11月築26年
階数: 地下1階付23階建
総戸数: 157戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**新子安駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—		—
築11〜20年				—
築21〜30年	—			—
築31年〜			—

36万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 397,000円/㎡前年比 +6.1%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ13

セブン-イレブンほか1店徒歩2分139m
ファミリーマート冨士屋オルトヨコハマ店ほか6店徒歩2分156m
NewDays徒歩4分265m
ローソンほか1店徒歩5分378m
ミニストップ大口入江町店徒歩9分656m
ほか8件

スーパー7

相鉄ローゼン徒歩2分120m
オーケー新子安店（横浜市）徒歩6分405m
まいばすけっと子安駅前ほか2店徒歩6分436m
クリエイトSD徒歩10分744m
横濱家スーパー大口店徒歩10分749m
ほか2件

薬局・ドラッグストア6

ハックドラッグ徒歩2分148m
日本調剤徒歩3分180m
かもめ薬局徒歩4分318m
八木下薬局徒歩5分327m
田辺薬局徒歩5分331m
ツルハドラッグ大口通店徒歩8分610m

医療機関43

オルト歯科徒歩2分128m
くぼた小児科徒歩3分173m
医療法人社団　賢興会　オルト横浜クリニック徒歩3分178m
ハックドラッグ新子安薬局徒歩3分178m
日本調剤新子安薬局徒歩3分178m
ハックドラッグ新子安調剤薬局徒歩3分178m
新子安おさない歯科医院徒歩3分182m
セイムス新子安薬局徒歩4分310m
ほか35件

大規模小売店4

オルトモール徒歩2分128m
（仮称）オーケー新子安店徒歩6分405m
曙ビル徒歩10分752m
コジマNEW横浜大口店徒歩10分799m

小学校1

横浜市立子安小学校徒歩6分480m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校子安小学校
中学校浦島丘中学校
中学校生麦中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

最寄り駅

京浜東北線新子安徒歩4分