← 一覧へ戻るパレドール伊勢佐木町南２
神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-53 ・ 黄金町駅 徒歩13分
1992年築 ・ 72戸 ・ 11階建 ・ パレドール
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 16㎡616万円38万円/㎡ ・ 予測区間 32〜61万
この建物で確認されている広さは16〜18㎡（85件の記録）。上の金額は真ん中の16㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 4.3万円ワンルーム ・ 16.24㎡ ・ 2階 ・ 管理費2,000円 ・ 敷4万円 ・ 礼4万円掲載元で見る →
- 5.2万円1K ・ 16.38㎡ ・ 6階 ・ 管理費4,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,115円/㎡16㎡なら 5.1万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中でやや高いほう
2,301円/㎡中央値 2,954円/㎡4,191円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件
この建物で確認されている広さ16〜18㎡（85件の掲載・成約から。14㎡〜21㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年8月築34年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- パレドール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 562,000円/㎡前年比 +6%
87m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ39
- ローソンほか3店徒歩2分135m
- ファミリーマート 和田屋万世町店ほか20店徒歩4分267m
- ミニストップほか4店徒歩5分356m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分583m
- セブン-イレブンほか4店徒歩8分609m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分624m
- TOWNSHOP徒歩9分651m
- ほか32件
スーパー22
- ニッショウ生活応援館徒歩1分67m
- まいばすけっと 横浜浦舟町ほか17店徒歩2分155m
- サミット徒歩6分472m
- 業務スーパー徒歩7分511m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩10分767m
- ほか17件
薬局・ドラッグストア25
- スマイルほか2店徒歩2分87m
- むつみ薬局徒歩2分126m
- あけぼの薬局徒歩2分139m
- ひばり薬局徒歩5分344m
- 五番街ファーマシー徒歩6分407m
- さくら薬局徒歩6分411m
- 日本調剤徒歩6分435m
- 川田薬局徒歩6分456m
- ほか17件
医療機関101
- 真金町歯科徒歩1分60m
- 横浜橋クリニック徒歩1分77m
- 医療法人社団倶伸会渡辺医院徒歩2分97m
- うらふね耳鼻咽喉科徒歩2分113m
- 医療法人社団慶博会 村山クリニック徒歩2分114m
- 高橋薬局真金町店徒歩2分114m
- ユニスマイル薬局浦舟店徒歩2分117m
- 横浜こころと脳波・てんかんのクリニック徒歩2分117m
- ほか93件
大規模小売店4
- 小林家具センター石井洋品店徒歩7分504m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩7分513m
- 末吉ショッピングセンター徒歩9分692m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩10分740m
小学校3
- 横浜市立南吉田小学校徒歩4分287m
- 横浜市立中村小学校徒歩6分476m
- 横浜市立石川小学校徒歩8分578m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 石川小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 平楽中学校
- 中学校 横浜吉田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線