← 一覧へ戻る新宿ダイカンプラザ
東京都新宿区西新宿7丁目1 ・ 新宿駅 徒歩3分 ・ 1978年築 ・ 281戸 ・ 11階建
推定売買価格3,111万円35㎡・89万円/㎡
推定募集賃料11.0万円/月28㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.7㎡）
3,979円/㎡27.7㎡なら 11.0万円／月
新宿駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の19棟の中で安いほう
2,816円/㎡中央値 4,495円/㎡5,639円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年9月築48年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 281戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,340,000円/㎡前年比 +5%
82m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ150
- ファミリーマート 都営線新宿西口駅／Ｓ店ほか83店徒歩1分23m
- ローソンほか14店徒歩1分63m
- セブン-イレブンほか25店徒歩2分83m
- デイリーヤマザキほか3店徒歩2分86m
- 新宿サブナード徒歩4分284m
- NewDaysほか3店徒歩5分334m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩5分378m
- ミニストップ 新宿歌舞伎町店ほか3店徒歩7分504m
- ほか142件
スーパー20
- まいばすけっと 西新宿７丁目ほか6店徒歩5分354m
- TOMIZ徒歩5分373m
- 成城石井徒歩5分389m
- オリンピック徒歩6分468m
- ライフ ビオラル新宿京王百貨店ほか1店徒歩6分479m
- ドン・キホーテUNYほか1店徒歩7分507m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分507m
- 韓国広場徒歩8分597m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア43
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩1分40m
- ココカラファインほか1店徒歩2分115m
- サンドラッグほか2店徒歩2分134m
- ミネドラッグほか1店徒歩3分186m
- マツモトキヨシほか4店徒歩3分188m
- 丸美屋薬局徒歩3分202m
- クスリの龍生堂ほか1店徒歩3分233m
- ダイコクドラッグほか7店徒歩3分237m
- ほか35件
医療機関380
- 医療法人社団東京桜十字 新宿桜十字クリニック徒歩1分46m
- 湘南歯科クリニック新宿院徒歩1分46m
- 新宿近視クリニック徒歩1分46m
- 医療法人社団斗南堂 八王子クリニック新宿院徒歩1分55m
- ウエルシア薬局Ｏ－ＧＵＡＲＤ新宿店徒歩1分65m
- 新宿かえで歯科・形成外科徒歩1分65m
- ＰＩＯＮＥ ＢＥＡＵＴＹ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分77m
- さくらバストクリニック徒歩1分77m
- ほか372件
大規模小売店29
- (仮称)オカダヤ共同ビル徒歩2分159m
- 新宿西口駅前ビル（ハルク）徒歩2分159m
- ルミネエスト新宿店徒歩4分283m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩5分330m
- ヨドバシカメラ新宿東口徒歩5分350m
- (仮称)新宿中村屋ビル徒歩5分350m
- ㈱ヴァージン・メガストアーズ・ジャパン徒歩5分393m
- 紀伊國屋ビルディングホール棟徒歩5分393m
- ほか21件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 柏木小学校
- 小学校 大久保小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発