Machi Gate街のマンションデータベース

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グリーンフォレストストーリーズ

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 ・ 北与野駅 徒歩3分 ・ 2004年築 ・ 134戸 ・ 12階建 ・ 前田建設工業株式会社

推定売買価格4,003万円70㎡・57万円/㎡
推定募集賃料21.2万円/月75㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.04㎡）

2,822円/㎡75.04㎡なら 21.2万円／月

北与野駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中でやや高いほう

この建物 2,822円/㎡
1,789円/㎡中央値 2,710円/㎡4,423円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）126件

●は北与野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2004年8月築22年
階数
地下1階付12階建
総戸数
134戸
管理会社
—
施工会社
前田建設工業株式会社
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北与野駅徒歩3分

北与野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

15万円/㎡ 〜 92万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

さいたま新都心駅徒歩8分

さいたま新都心駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年————
築31年〜——

17万円/㎡ 〜 98万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
317,000円/㎡前年比 +3.3%

329m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ15

  • ローソンほか3店徒歩2分85m
  • NewDaysほか1店徒歩3分233m
  • ファミリーマート 北与野駅前店ほか1店徒歩4分291m
  • セブンイレブン北与野駅前店徒歩5分340m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩5分345m
  • デイリーヤマザキ徒歩6分454m
  • ローソンさいたま新都心駅前店徒歩8分631m
  • ほか8件

スーパー11

  • まいばすけっと北与野駅南店徒歩3分215m
  • まいばすけっと 北与野駅南ほか1店徒歩3分231m
  • フードガーデン徒歩5分361m
  • 西友与野店徒歩7分511m
  • Big-A北与野駅北店徒歩7分511m
  • Big-A さいたま上落合店徒歩8分601m
  • 成城石井徒歩9分654m
  • TAIRAYA与野店徒歩9分667m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア14

  • 南山堂薬局北与野店徒歩3分233m
  • ほんだ薬局新都心店徒歩4分260m
  • マツモトキヨシほか1店徒歩4分301m
  • 南山堂薬局さいたま新都心店徒歩5分340m
  • ココカラファイン北与野店徒歩5分346m
  • ウェルシア徒歩6分446m
  • わかくさ薬局北与野店徒歩7分515m
  • さと薬局下落合店徒歩9分641m
  • ほか6件

医療機関75

  • 蓮歯科医院徒歩2分89m
  • 杉山歯科医院徒歩2分153m
  • うちだ歯科クリニック徒歩3分179m
  • 上落合整形外科内科徒歩3分224m
  • 南山堂薬局北与野店徒歩4分252m
  • ほんだ薬局新都心店徒歩4分261m
  • 医療法人社団水府会　かわかみ心療クリニック徒歩4分261m
  • 医療法人明美会　川勝医院徒歩4分267m
  • ほか67件

大規模小売店9

  • マルヤ与野店徒歩2分143m
  • アルーサショッピングモール徒歩4分317m
  • 西友与野店徒歩7分503m
  • ビバモールさいたま新都心徒歩7分536m
  • （仮称）さいたま新都心ファッションモール徒歩9分655m
  • （仮称）与野本部建替計画徒歩9分677m
  • 与野フード彩鮮館与野店（与野ショッピングプラザ）徒歩9分677m
  • マルエツ与野店徒歩9分714m
  • ほか1件

小学校3

  • さいたま市立下落合小学校徒歩2分146m
  • さいたま市立上落合小学校徒歩9分694m
  • さいたま市立与野八幡小学校徒歩10分782m

中学校1

  • さいたま市立与野東中学校徒歩3分183m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東北線
  1. 白岡
  2. 東大宮
  3. 土呂
  4. 大宮
  5. さいたま新都心
  6. 北与野
  7. 与野
  8. 与野本町
  9. 北浦和

最寄り駅