ライオンズマンション吉野町南

神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-5 ・吉野町駅徒歩8分

1988年築・ 31戸・ 5階建・ライオンズ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　15㎡この建物の中心・変更できます476万円32万円/㎡・予測区間 26〜50万

推定募集賃料　15㎡4.5万円/月管理費込み

広さ15㎡

既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡（68件／掲載108件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

11.5万円1LDK ・ 36.51㎡・ 5階・管理費10,000円募集10日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,969円/㎡15㎡なら 4.5万円／月

吉野町駅の〜30㎡・築30年〜の20棟の中でやや高いほう

この建物 2,969円/㎡

2,143円/㎡中央値 2,872円/㎡4,089円/㎡

いま出ている募集 1件

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）63件

この建物で確認されている広さ16〜37㎡（115件の掲載・成約から。14㎡〜47㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1988年9月築38年
階数: 地下1階付5階建
総戸数: 31戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**吉野町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜			—	—

43万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 355,000円/㎡前年比 +7.6%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ32

ローソンほか3店徒歩3分175m
セブン-イレブンほか5店徒歩5分372m
ファミリーマートほか14店徒歩5分392m
ローソンストア100ほか1店徒歩6分461m
TOWNSHOP徒歩7分512m
ミニストップほか2店徒歩7分528m
LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩8分593m
ほか25件

スーパー16

まいばすけっとほか8店徒歩2分136m
いなげや横浜東蒔田店徒歩3分193m
中央マート徒歩3分208m
いなげや徒歩3分220m
ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩6分406m
マックスバリュエクスプレス徒歩8分624m
FUJI徒歩9分658m
ほか9件

薬局・ドラッグストア23

鶴岡仁成薬局徒歩3分211m
鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩3分233m
カシワバ薬局ほか1店徒歩3分239m
仙寿堂薬局徒歩5分354m
みそら薬局徒歩7分492m
ドラッグ　セイムス徒歩7分536m
同仁漢方薬局徒歩7分540m
ドラッグストアスマイルほか1店徒歩7分556m
ほか15件

医療機関67

睦町調剤薬局徒歩2分158m
吉田歯科医院徒歩3分193m
有限会社鶴岡仁成堂薬局徒歩3分193m
富永医院徒歩3分201m
坂井歯科医院徒歩3分221m
鶴岡仁成堂薬局高砂店徒歩3分221m
カシワバ薬局吉野町店徒歩3分237m
坂井医院徒歩4分267m
ほか59件

大規模小売店3

日清第２コーポ徒歩3分193m
ヤオコー横浜天神橋店徒歩6分406m
富士第一ビル徒歩9分691m

小学校4

横浜市立日枝小学校徒歩7分493m
横浜市立中村小学校徒歩10分721m
横浜市立蒔田小学校徒歩10分756m
横浜市立南太田小学校徒歩10分798m

中学校2

横浜市立共進中学校徒歩3分190m
横浜市立蒔田中学校徒歩10分798m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校日枝小学校
小学校蒔田小学校
中学校共進中学校
中学校蒔田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前北口地区事業中・ 2,205m
関内駅前港町地区事業中・ 2,229m

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

横浜市営1号線

横浜市営3号線

横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町徒歩8分