← 一覧へ戻るウエルタワー深川
東京都江東区古石場2丁目14-1 ・ 越中島駅 徒歩8分 ・ 2002年築 ・ 304戸 ・ 35階建 ・ 安藤・五洋・鴻池建設共同企業体
推定売買価格6,223万円70㎡・89万円/㎡
推定募集賃料31.8万円/月63㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
賃貸募集1件
- 27.3万円2LDK ・ 69.31㎡ ・ 21階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.1㎡）
5,039円/㎡63.1㎡なら 31.8万円／月
越中島駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の10棟の中で高いほう
3,134円/㎡中央値 4,005円/㎡7,302円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年8月築24年
- 階数
- 地下2階付35階建
- 総戸数
- 304戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 安藤・五洋・鴻池建設共同企業体
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
越中島駅徒歩8分
越中島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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65万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
門前仲町駅徒歩9分
門前仲町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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75万円/㎡ 〜 500万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
木場駅徒歩9分
木場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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68万円/㎡ 〜 260万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 800,000円/㎡前年比 +13%
286m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ33
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分128m
- ポプラ徒歩2分152m
- ファミリーマートほか15店徒歩3分183m
- ミニストップ 福通越中島店ほか2店徒歩3分233m
- ローソンほか2店徒歩5分385m
- デイリーヤマザキ徒歩7分508m
- 生協購買部徒歩8分634m
- ほか26件
スーパー10
- まいばすけっと 古石場琴平通りほか5店徒歩2分99m
- イトーヨーカドー徒歩6分410m
- オオゼキ徒歩7分557m
- 赤札堂ほか1店徒歩10分779m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア5
- アインフィールド薬局徒歩4分292m
- 薬のヒグチ徒歩6分442m
- ゆうき薬局徒歩7分498m
- 薬の福太郎徒歩8分623m
- くすりの福太郎徒歩10分762m
医療機関88
- なついキズとやけどのクリニック徒歩1分0m
- 医療法人社団いつくし会 吉田まゆみ内科徒歩1分18m
- 医療法人社団 おかの小児科徒歩1分18m
- 門前仲町高木歯科徒歩1分33m
- 薬局メディクス 深川店徒歩1分53m
- アロハ歯科クリニック徒歩2分131m
- 医療法人社団豊珠会 安倍眼科クリニック徒歩3分161m
- ほうもん薬局 江東店徒歩3分174m
- ほか80件
小学校3
- 江東区立平久小学校徒歩3分213m
- 江東区立越中島小学校徒歩5分352m
- 江東区立数矢小学校徒歩8分626m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 越中島小学校
- 小学校 平久小学校
- 中学校 深川第三中学校
- 中学校 深川第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京葉線 越中島 徒歩8分
- 東西線 門前仲町 徒歩9分
- 東西線 木場 徒歩9分