中央区月島三丁目地内
住友不動産・東京建物・大和ハウス工業・一般財団法人首都圏不燃建築公社が参加組合員として進める、月島三丁目の再開発です。計画地は「月島もんじゃストリート」として知られる西仲通り商店街に面した約1.5haで、築年数の経った木造家屋が密集し建物の更新が進まないという防災上の課題を抱えていました。事業では、住宅・店舗・保育所・デイサービスが入る地上58階建てのタワーマンションを中核とするA街区と、障がい者グループホーム等のB-1街区、住宅等のB-2街区で構成します。月島の特徴である路地空間や商店街のにぎわい、隅田川の水辺環境を活かしながら、老朽木造密集街区の解消、災害時の避難や物資輸送を担う防災船着場の整備、河川と一体となった広場による親水性の向上、商店街と隅田川の水辺をつなぐ新たな歩行者動線の整備を進めます。月島地区で最高となる高さ約199m、総戸数1,285戸のタワーマンションが中核となります。2020年8月に東京都から組合設立の認可を受け、2022年10月に着工しました。
出典: city.chuo.lg.jp
事業者のリリース本文をもとにした説明です。
| 事業名 | 月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 中央区月島三丁目地内 |
| 区市 | 東京都中央区 |
| 制度 | 市街地再開発事業 |
| 施行者 | 組合 |
| 区域面積 | 1.5ha |
| 構造 | RC造、一部S造 |
| 高さ | 197.65ｍ（最高199.45ｍ） |
| 棟・街区 | 階数 | 主要用途 | 敷地面積 | 延べ面積 | 建蔽率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A街区 | 地上58階／地下2階 | 住宅、店舗、保育所、デイサービス等 | 10,076 | 144,450 | 65% | 1,000% |
| B-1街区 | 地上6階 / 地上7階 | グループホーム、店舗等 / 住宅等 | 1,054 / 882 | 1,927 / 3,245 | 59% / 63% | 158% / 277% |
都の市街地再開発事業一覧より。棟名の表記は列によって揺れがあります。
| 都市計画決定 | 2018年12月7日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | 2020年8月7日 |
| 権利変換 | 2022年1月21日 |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。