← 一覧へ戻るエクレール横浜二俣川
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町448-8 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩41分 ・ 1991年築 ・ 41戸 ・ 7階建 ・ (株)淺沼組
推定売買価格1,791万円67㎡・27万円/㎡
推定募集賃料10.5万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.91㎡）
1,636円/㎡63.91㎡なら 10.5万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟の中で安いほう（下位20%）
1,118円/㎡中央値 2,054円/㎡2,670円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）253件
この建物で確認されている広さ66〜75㎡（47件の掲載・成約から。63㎡〜75㎡ の住戸もあります）
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年9月築35年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)淺沼組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 155,000円/㎡前年比 +0.6%
532m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分325m
- ファミリーマートほか3店徒歩6分456m
- ローソン徒歩9分680m
- ほか4件
スーパー4
- フジスーパー徒歩4分311m
- まいばすけっと 新桜ケ丘１丁目徒歩6分407m
- 業務スーパー徒歩6分461m
- いなげや横浜左近山店徒歩9分656m
薬局・ドラッグストア8
- 市沢薬局徒歩5分343m
- ファースト薬局徒歩5分374m
- クラヤ薬局徒歩6分453m
- サンドラッグ徒歩6分470m
- ハックドラッグ徒歩7分529m
- クリエイトSD徒歩8分627m
- Welpark徒歩9分645m
- クリエイト徒歩9分704m
医療機関20
- 医療法人社団東京石心会 新緑脳神経外科徒歩4分298m
- そうごう薬局 横浜市沢店ほか1店徒歩5分343m
- ファースト薬局徒歩5分357m
- ヤマガタデンタルクリニック徒歩5分391m
- 大塚クリニック徒歩5分391m
- 医療法人社団陽友会 ゆう在宅クリニック徒歩6分426m
- 美立橋たんじ歯科医院徒歩6分432m
- 鈴木歯科医院徒歩7分487m
- ほか12件
小学校2
- 横浜市立藤塚小学校徒歩5分383m
- 横浜市立今井小学校徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 左近山中学校
- 小学校 今井小学校
- 小学校 左近山小学校
- 中学校 橘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 相鉄本線 鶴ケ峰 徒歩41分
- 湘南新宿ライン 東戸塚 徒歩15分
- 相鉄いずみ野線 二俣川 徒歩15分