← 一覧へ戻るポートハイム第５吉野町
神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-23 ・ 吉野町駅 徒歩3分
1987年築 ・ 39戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます501万円33万円/㎡ ・ 予測区間 23〜44万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （36件／掲載44件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,927円/㎡15㎡なら 4.4万円／月
吉野町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の20棟の中でやや高いほう
2,111円/㎡中央値 2,872円/㎡4,031円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）126件
この建物で確認されている広さ14〜19㎡（51件の掲載・成約から。14㎡〜47㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1987年12月築39年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引吉野町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
43万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 454,000円/㎡前年比 +9.4%
267m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ39
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分74m
- ミニストップほか4店徒歩2分108m
- ファミリーマート 横浜吉野町駅西店ほか18店徒歩2分135m
- ローソンほか3店徒歩4分253m
- ローソンストア100徒歩8分578m
- TOWNSHOP徒歩8分590m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分695m
- ほか32件
スーパー20
- まいばすけっと 吉野町５丁目ほか13店徒歩3分202m
- FUJI徒歩4分314m
- 業務スーパー徒歩5分336m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩5分373m
- いなげや徒歩6分424m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩6分434m
- 中央マート徒歩10分721m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア30
- 同仁漢方薬局徒歩1分73m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩2分120m
- みそら薬局徒歩3分177m
- 調剤薬局ミナミファーマシー徒歩3分193m
- りんどう薬局徒歩3分211m
- コスモ薬局徒歩4分257m
- マツモトキヨシ徒歩4分275m
- 前里薬局徒歩4分282m
- ほか22件
医療機関82
- 吉野町眼科徒歩2分82m
- 同仁漢方薬局徒歩2分96m
- 優歯科クリニック徒歩2分109m
- 鶴岡仁成堂薬局吉野町店徒歩2分129m
- さいとう整形外科クリニック徒歩2分156m
- 吉野町横東整形外科徒歩3分171m
- まえざわ内科クリニック徒歩3分178m
- みそら薬局徒歩3分178m
- ほか74件
大規模小売店3
- 富士第一ビル徒歩5分341m
- 日清第２コーポ徒歩6分434m
- 末吉ショッピングセンター徒歩8分594m
小学校4
- 横浜市立日枝小学校徒歩1分68m
- 横浜市立太田小学校徒歩7分549m
- 横浜市立南太田小学校徒歩8分567m
- 関東学院小学校徒歩9分720m
中学校2
- 横浜市立共進中学校徒歩5分362m
- 関東学院中学校徒歩9分705m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線