マンションニュー目黒

東京都目黒区目黒本町1丁目16-13 ・学芸大学駅徒歩12分・ 1974年築・ 128戸・ 9階建・東海興業株式会社

推定売買価格1億279万円55㎡・187万円/㎡

推定募集賃料17.2万円/月53㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

8,280万円3LDK ・ 68.32㎡・ 9階掲載元で見る →

賃貸募集1件

25.0万円3LDK ・ 62.1㎡・ 4階・管理費10,000円・敷25万円・礼25万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.8㎡）

3,255円/㎡52.8㎡なら 17.2万円／月

学芸大学駅の45〜60㎡・築30年〜の42棟の中でやや安いほう

この建物 3,255円/㎡

2,223円/㎡中央値 3,312円/㎡4,736円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）50件

●は学芸大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1974年9月築52年
階数: 地下1階付9階建
総戸数: 128戸
管理会社: —
施工会社: 東海興業株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

学芸大学駅徒歩12分

学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

80万円/㎡〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵小山駅徒歩14分

武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

73万円/㎡〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 906,000円/㎡前年比 +10.5%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ19

ローソンほか2店徒歩3分171m
セブン-イレブンほか6店徒歩3分205m
ファミリーマート目黒本町三丁目店ほか6店徒歩4分261m
ローソンストア100徒歩6分422m
Kurita徒歩10分795m
ほか14件

スーパー7

まいばすけっと目黒本町２丁目ほか4店徒歩1分41m
つかさ徒歩6分469m
ライフ下目黒店徒歩10分759m
ほか4件

薬局・ドラッグストア2

セイジョー徒歩7分545m
薬局徒歩10分797m

医療機関77

目黒本町ウィメンズクリニック徒歩1分62m
プラザ薬局目黒本町店徒歩1分67m
あいこう眼科徒歩1分71m
みそら内科クリニック目黒徒歩1分71m
米津歯科医院徒歩2分124m
井上歯科医院徒歩2分136m
岡崎歯科医院徒歩3分175m
小西医院徒歩4分276m
ほか69件

大規模小売店1

（仮称）ニトリ目黒店徒歩6分416m

小学校4

目黒区立月光原小学校徒歩5分385m
目黒区立不動小学校徒歩6分407m
目黒区立鷹番小学校徒歩6分414m
目黒区立油面小学校徒歩10分744m

中学校1

目黒区立第七中学校徒歩6分456m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校碑小学校
小学校月光原小学校
小学校不動小学校
小学校鷹番小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

小山三丁目第１地区予定・ 1,028m
小山三丁目第２地区予定・ 1,041m

東横線

目黒線

最寄り駅

東横線学芸大学徒歩12分
目黒線武蔵小山徒歩14分