パークサイド相模大野

神奈川県相模原市南区相模大野1丁目7-12 ・相模大野駅徒歩13分

2002年築・ 6戸・ 4階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸1件

推定募集賃料　25㎡募集ベース7.5万円/月管理費込み

相模大野駅の同条件で真ん中あたり〜30㎡・築15〜30年の70棟と比べて

広さ25㎡

既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡（9件／掲載12件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

5.3万円ワンルーム・ 25.54㎡・ 2階・管理費3,000円募集11日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2002年7月築24年
階数: 4階建
総戸数: 6戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

相模大野駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2002年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 366,000円/㎡前年比 +5.5%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ13

セブン-イレブンほか4店徒歩2分145m
ファミリーマート相模原鵜野森店ほか7店徒歩5分392m
ほか11件

スーパー4

業務スーパー徒歩7分527m
マックスバリュ徒歩8分585m
ライフ相模原若松店徒歩8分596m
ライフ相模大野駅前店徒歩10分770m

薬局・ドラッグストア13

スギ薬局ほか1店徒歩5分385m
ホワイト徒歩7分557m
大学堂薬局徒歩7分559m
すずかけ薬局徒歩8分567m
ウエルシア薬局徒歩8分592m
オーカ調剤薬局徒歩8分601m
クリエイトSD徒歩9分642m
ヤマグチ薬局徒歩9分671m
ほか5件

医療機関62

田原メディカルクリニック徒歩5分361m
スギ薬局　相模原若松店ほか1店徒歩5分391m
トーザイ薬局徒歩6分431m
相模大野内科・呼吸器内科クリニック徒歩6分465m
びぜん歯科医院徒歩6分472m
相模原南メディカル調剤薬局徒歩7分483m
医療法人あしわ会　原メディカルクリニック徒歩7分540m
もみやま耳鼻咽喉科徒歩7分558m
ほか54件

大規模小売店6

紳士服ゴトー相模大野店徒歩10分723m
神奈川会館徒歩10分727m
伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩10分727m
大野第一ビル徒歩10分727m
ライフ相模原若松店徒歩10分743m
bono相模大野徒歩10分772m

小学校3

相模原市立若松小学校徒歩6分467m
相模女子大学小学部徒歩7分507m
相模原市立谷口台小学校徒歩8分625m

中学校3

相模原市立大野南中学校徒歩2分97m
相模原市立大野南中学校分校徒歩2分99m
相模女子大学中学部徒歩7分540m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校若松小学校
小学校鹿島台小学校
小学校谷口台小学校
中学校大野南中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

最寄り駅と沿線2駅・ 3路線

小田原線相模大野徒歩13分
横浜線町田徒歩24分