← 一覧へ戻るガーデナヴィルマグノリア市川妙典
千葉県市川市妙典2丁目15-21 ・ 妙典駅 徒歩5分 ・ 2000年築 ・ 221戸 ・ 14階建
推定売買価格7,655万円70㎡・109万円/㎡
推定募集賃料18.4万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.06㎡）
2,781円/㎡66.06㎡なら 18.4万円／月
妙典駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の48棟の中で真ん中あたり
1,932円/㎡中央値 2,742円/㎡3,978円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年2月築26年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 221戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
妙典駅徒歩5分
妙典駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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35万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
行徳駅徒歩23分
行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 83万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 303,000円/㎡前年比 +2.7%
612m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩1分72m
- ローソンほか1店徒歩5分343m
- ファミリーマート 市川妙典駅店ほか2店徒歩6分448m
- ほか5件
スーパー3
- イオン徒歩3分225m
- まいばすけっと 妙典駅南ほか1店徒歩7分553m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分384m
- ウエルシア薬局徒歩6分440m
- ほか1件
医療機関40
- 妙典みやけ歯科徒歩1分47m
- ひろ歯科クリニック徒歩3分233m
- イオン薬局市川妙典店徒歩3分233m
- 石川歯科クリニック徒歩4分261m
- あまがさ歯科クリニック徒歩4分289m
- 妙典駅前歯科徒歩5分337m
- アオノ薬局みょうでん店徒歩5分362m
- 医療法人社団順誠会 妙典さいとう耳鼻咽喉科徒歩5分362m
- ほか32件
大規模小売店3
- イオン市川妙典店徒歩7分483m
- イオン市川妙典店２番街徒歩7分490m
- イオン市川妙典店３番街徒歩7分490m
小学校2
- 市川市立妙典小学校徒歩3分191m
- 市川市立行徳小学校徒歩6分467m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 妙典小学校
- 小学校 塩焼小学校
- 中学校 第七中学校
- 中学校 妙典中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。