← 一覧へ戻るサングレイス東戸塚壱番館
神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6-39 ・ 東戸塚駅 徒歩25分 ・ 1991年築 ・ 33戸 ・ 6階建 ・ サングレイス
推定売買価格1,859万円51㎡・36万円/㎡
推定募集賃料9.2万円/月48㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（47.75㎡）
1,929円/㎡47.75㎡なら 9.2万円／月
東戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の85棟の中でやや高いほう
1,367円/㎡中央値 1,843円/㎡2,705円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）116件
この建物で確認されている広さ48〜51㎡（29件の掲載・成約から。48㎡〜52㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年10月築35年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- サングレイス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 221,000円/㎡前年比 +3.3%
307m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか1店徒歩2分104m
- ファミリーマート 小浦平戸二丁目店ほか4店徒歩4分245m
- ローソン徒歩9分666m
- ほか5件
スーパー3
- Big-A徒歩5分383m
- 相鉄ローゼン徒歩8分589m
- ロピア徒歩9分712m
薬局・ドラッグストア8
- ちひろ薬局徒歩4分260m
- ドラッグセイムス徒歩5分378m
- 蘭薬局徒歩7分534m
- とまと薬局徒歩8分567m
- さくら薬局徒歩8分579m
- クリエイト徒歩8分584m
- 薬クリエイト徒歩10分725m
- クリエイトSD徒歩10分741m
医療機関26
- ユニスマイル薬局 戸塚店徒歩3分161m
- 半田医院徒歩4分241m
- ちひろ薬局徒歩4分253m
- ドラッグセイムス横浜平戸薬局徒歩5分385m
- 菅野内科クリニック徒歩5分385m
- すぎやまデンタルクリニック平戸徒歩5分385m
- 横浜丘の上病院徒歩6分401m
- みやじ小児科クリニック徒歩6分438m
- ほか18件
大規模小売店2
- 横浜パークタウンｉ棟徒歩8分575m
- （仮称）権太坂商業施設計画徒歩8分637m
小学校2
- 横浜市立六つ川西小学校徒歩9分652m
- 横浜市立六つ川台小学校徒歩9分666m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六つ川西小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 六ツ川中学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。