← 一覧へ戻るドレッセタワー武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1-1 ・ 武蔵小杉駅 徒歩3分 ・ 2024年築 ・ 160戸 ・ 23階建 ・ 長谷工コーポレーション
推定売買価格4,955万円70㎡・71万円/㎡
推定募集賃料31.0万円/月54㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集3件
- 21.5万円1LDK ・ 42.09㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 27.0万円1SLDK ・ 54.47㎡ ・ 17階 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 27.0万円2LDK ・ 54.47㎡ ・ 23階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.47㎡）
5,695円/㎡54.47㎡なら 31.0万円／月
武蔵小杉駅の45〜60㎡の45棟の中で高いほう（上位20%）
2,543円/㎡中央値 3,157円/㎡7,858円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2024年5月築2年
- 階数
- 23階建
- 総戸数
- 160戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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53万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,350,000円/㎡前年比 +10.3%
93m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ30
- ファミリーマート 小杉法政通り店ほか11店徒歩1分41m
- YSPS徒歩2分148m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分183m
- ミニストップ 武蔵小杉店ほか1店徒歩4分291m
- ローソンほか4店徒歩5分327m
- デイリーヤマザキ徒歩7分533m
- ローソンストア100徒歩9分705m
- ほか23件
スーパー21
- OONOYA徒歩1分51m
- キムチの店 キラク徒歩2分99m
- 東急ストア徒歩3分183m
- イトーヨーカドーほか1店徒歩3分184m
- コーヒーロースト徒歩3分225m
- 東急ストア武蔵小杉店徒歩4分258m
- 成城石井徒歩4分271m
- マルエツ 武蔵小杉駅前店徒歩4分284m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア25
- ヤマグチ薬局徒歩1分44m
- 三角堂薬局徒歩1分80m
- 日本調剤ほか1店徒歩2分87m
- マツモトキヨシ徒歩2分103m
- フィットケアデポ徒歩2分105m
- トモズほか2店徒歩2分138m
- クスリのカツマタ (kusurino Katumata)徒歩2分149m
- よつば薬局 武蔵小杉徒歩3分165m
- ほか17件
医療機関151
- こすぎ坂本医院徒歩1分35m
- 坂本歯科医院徒歩1分36m
- 医療法人社団 みのわ耳鼻咽喉科ほか3店徒歩1分46m
- ヤマグチ薬局小杉２号店徒歩1分47m
- 加藤順クリニック徒歩1分63m
- 三角堂薬局徒歩1分79m
- かよ歯科徒歩2分82m
- 小杉眼科徒歩2分98m
- ほか143件
大規模小売店7
- ＪＰＲ武蔵小杉ビル徒歩3分232m
- 武蔵小杉駅南口西街区市街地再開発ビルおよび東急武蔵小杉駅ビル商業施設徒歩4分258m
- ＧＲＡＮＤＴＲＥＥＳＨＩＫＯＳＵＧＩ徒歩4分314m
- ユニゾ武蔵小杉ビル徒歩4分316m
- ららテラス武蔵小杉徒歩5分358m
- 武蔵小杉駅前再開発ビル徒歩5分375m
- 東急ストア新丸子店徒歩9分684m
小学校5
- 川崎市立東住吉小学校徒歩7分489m
- 大西学園小学校徒歩7分513m
- 川崎市立住吉小学校徒歩9分716m
- 川崎市立小杉小学校徒歩10分753m
- 川崎市立今井小学校徒歩10分781m
中学校3
- 大西学園中学校徒歩7分520m
- 法政大学第二中学校徒歩8分630m
- 川崎市立今井中学校徒歩8分635m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小杉小学校
- 小学校 東住吉小学校
- 中学校 今井中学校
- 中学校 中原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。