← 一覧へ戻るライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 ・ 相模大野駅 徒歩3分
2006年築 ・ 40戸 ・ 15階建 ・ ライオンズ ・ 株式会社大林組
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡4,286万円66万円/㎡ ・ 予測区間 50〜101万
この建物で確認されている広さは51〜67㎡（71件の記録）。上の金額は真ん中の65㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +16.2% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,790円/㎡65㎡なら 18.2万円／月
相模大野駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中で高いほう（上位20%）
1,885円/㎡中央値 2,399円/㎡4,099円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）159件
この建物で確認されている広さ51〜67㎡（71件の掲載・成約から。51㎡〜67㎡ の住戸もあります）
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2006年11月築20年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 40戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社大林組
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +9.5%
246m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか2店徒歩2分116m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分193m
- ファミリーマート 相模大野駅前店ほか11店徒歩3分218m
- ほか20件
スーパー5
- 三和徒歩3分219m
- Odakyu OX徒歩4分302m
- ライフ相模大野駅前店徒歩7分492m
- マックスバリュ徒歩7分530m
- スーパー三和 上鶴間店徒歩10分787m
薬局・ドラッグストア24
- やまぶき薬局徒歩2分142m
- アプリ薬局徒歩2分145m
- さくら薬局徒歩3分162m
- 薬局徒歩3分167m
- シンワ薬局徒歩4分279m
- スギ薬局徒歩5分368m
- ココカラファインほか1店徒歩5分374m
- ヤマグチ薬局ほか1店徒歩6分439m
- ほか16件
医療機関106
- 木村医院徒歩2分86m
- シノハラ歯科徒歩2分86m
- イーグル薬局相模大野店徒歩2分119m
- 浜口歯科クリニック徒歩2分133m
- いずみ薬局徒歩2分137m
- ユニスマイル薬局相模大野店徒歩2分139m
- わたせ耳鼻咽喉科徒歩2分139m
- アプリ薬局相模大野店徒歩2分139m
- ほか98件
大規模小売店12
- ＭＫビル徒歩3分184m
- 大野第一ビル徒歩6分467m
- 神奈川会館徒歩6分467m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩6分467m
- bono相模大野徒歩7分520m
- 相模大野渋谷ビル徒歩9分655m
- ヨドバシカメラ町田店徒歩9分655m
- ライフ上鶴間店徒歩9分655m
- ほか4件
小学校2
- 相模原市立南大野小学校徒歩7分485m
- 相模原市立谷口小学校徒歩10分786m
中学校2
- 相模原市立谷口中学校徒歩3分217m
- 相模原市立新町中学校徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 南大野小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線