← 一覧へ戻るパークシティ金沢八景Ｃ棟
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28-1 ・ 金沢八景駅 徒歩7分 ・ 1986年築 ・ 107戸 ・ 14階建 ・ 三井建設（株）・清水建設（株）ほか
推定売買価格 75㎡3,024万円40万円/㎡ ・ 予測区間 32〜66万
推定賃料 75㎡16.1万円/月管理費込み
表面利回り6.39%推定賃料の年額 ÷ 推定価格
この建物で確認されている広さは69〜87㎡（194件の記録）。上の金額は真ん中の75㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +48.2% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,139円/㎡75㎡なら 16.1万円／月
近くに比べられる棟が少なく順位は出せません
1,439円/㎡3,161円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ69〜87㎡（194件の掲載・成約から。65㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年2月築40年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 107戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設（株）・清水建設（株）ほか
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
金沢八景駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 311,000円/㎡前年比 +4.7%
325m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ11
- べんり村 SHOP さくらい徒歩5分331m
- ファミリーマートほか3店徒歩6分411m
- セブン-イレブン徒歩7分481m
- ローソンほか2店徒歩7分501m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分722m
- ローソンストア100徒歩10分779m
- ほか5件
スーパー4
- イオン徒歩3分191m
- A-coop徒歩6分419m
- アピタ徒歩9分663m
- オーケーストア徒歩10分799m
薬局・ドラッグストア6
- しおかぜ薬局徒歩5分372m
- 八景ファーマシー徒歩6分403m
- マツモトキヨシ徒歩6分419m
- 光栄堂薬局徒歩6分459m
- 小田薬局徒歩10分758m
- ハックドラッグ徒歩10分787m
医療機関87
- 笠原歯科医院徒歩2分155m
- イオン薬局金沢八景店ほか1店徒歩3分189m
- 金沢シーサイド歯科徒歩3分189m
- 関口歯科医院徒歩3分229m
- あらき歯科医院徒歩4分260m
- 日本調剤金沢文庫薬局徒歩5分321m
- いけがわ医院徒歩5分325m
- 西野歯科医院徒歩5分327m
- ほか79件
大規模小売店4
- 金沢八景ショッピングセンター徒歩3分181m
- 京急サニーマート徒歩4分279m
- 横綜興業ビル徒歩5分350m
- 金沢商業センター(協)徒歩6分429m
小学校2
- 横浜市立八景小学校徒歩5分367m
- 横浜市立金沢小学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六浦小学校
- 小学校 八景小学校
- 中学校 六浦中学校
- 中学校 金沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- シーサイドライン 金沢八景 徒歩7分
- 本線 金沢文庫 徒歩12分