オリエント三軒茶屋ハウス

東京都世田谷区上馬1丁目15-10 ・三軒茶屋駅徒歩8分・ 1983年築・ 78戸・ 11階建

推定売買価格1億767万円55㎡・196万円/㎡

推定募集賃料16.0万円/月48㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.2㎡）

3,323円/㎡48.2㎡なら 16.0万円／月

三軒茶屋駅の45〜60㎡・築30年〜の35棟の中でやや高いほう

この建物 3,323円/㎡

2,347円/㎡中央値 3,246円/㎡4,676円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）81件

●は三軒茶屋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1983年5月築43年
階数: 11階建
総戸数: 78戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

三軒茶屋駅徒歩8分

三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜		—

87万円/㎡〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

駒沢大学駅徒歩9分

駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

79万円/㎡〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

祐天寺駅徒歩10分

祐天寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年		—	—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜			—

77万円/㎡〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

池尻大橋駅徒歩20分

池尻大橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

85万円/㎡〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 743,000円/㎡前年比 +8.3%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ38

ファミリーマート世田谷上馬一丁目店ほか18店徒歩1分68m
ローソンほか5店徒歩4分292m
セブン-イレブンほか9店徒歩5分346m
7-11徒歩8分610m
ナチュラルローソン徒歩9分648m
ローソン＋スリーエフ徒歩9分683m
ほか32件

スーパー17

マルエツ中里店徒歩2分156m
まいばすけっと三軒茶屋１丁目ほか6店徒歩6分405m
オオゼキ徒歩6分442m
biople 三軒茶屋店徒歩7分554m
東急ストア三軒茶屋とうきゅう徒歩8分621m
スーパー徒歩9分692m
イオン徒歩9分699m
ピーコックストア徒歩9分701m
ほか9件

薬局・ドラッグストア21

トモズほか3店徒歩6分436m
マツモトキヨシ徒歩7分556m
ココカラファイン徒歩8分627m
アイセイ薬局徒歩8分628m
セイムス徒歩9分644m
薬局ほか1店徒歩9分658m
三軒茶屋薬局徒歩9分660m
ミネドラッグ徒歩9分668m
ほか13件

医療機関124

医療法人社団　曽我歯科医院ほか4店徒歩2分93m
上馬整形外科クリニック徒歩2分113m
近藤内科クリニック徒歩2分151m
医療法人社団宏学会　コイズミデンタルオフィス徒歩2分157m
みんなのクリニック三軒茶屋徒歩3分204m
伊藤歯科医院徒歩3分211m
医療法人社団大坪会　三軒茶屋病院ほか1店徒歩4分247m
パル薬局徒歩4分253m
ほか116件

大規模小売店1

(仮称)駒沢こもれびプロジェクト徒歩9分647m

小学校3

世田谷区立旭小学校徒歩6分425m
世田谷区立三軒茶屋小学校徒歩6分444m
世田谷区立中里小学校徒歩8分594m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校三軒茶屋小学校
小学校旭小学校
中学校駒沢中学校
中学校駒留中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線

渋谷
池尻大橋
三軒茶屋
駒沢大学
桜新町
用賀

世田谷線

東横線

最寄り駅

田園都市線三軒茶屋徒歩8分
田園都市線駒沢大学徒歩9分
東横線祐天寺徒歩10分
田園都市線池尻大橋徒歩20分