ガーデンズ綱島スカイウイング

神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 ・綱島駅徒歩11分・ 1998年築・ 239戸・ 7階建

推定売買価格5,185万円70㎡・74万円/㎡

推定募集賃料18.8万円/月70㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.01㎡）

2,679円/㎡70.01㎡なら 18.8万円／月

綱島駅の60㎡〜・築15〜30年の55棟の中でやや安いほう

この建物 2,679円/㎡

1,783円/㎡中央値 3,117円/㎡4,000円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）193件

●は綱島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1998年12月築28年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 239戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

綱島駅徒歩11分

綱島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

大倉山駅徒歩21分

大倉山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜

45万円/㎡〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 316,000円/㎡前年比 +3.9%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ14

ポプラ徒歩5分365m
ローソンほか3店徒歩7分495m
ファミリーマートほか2店徒歩7分513m
セブン-イレブンほか4店徒歩7分518m
ナチュラルローソン徒歩8分634m
ほか9件

スーパー8

デポー徒歩6分412m
まいばすけっと綱島西２丁目ほか3店徒歩6分476m
東急ストア綱島駅前店徒歩9分658m
東急ストア　新綱島スクエア店徒歩9分684m
大野屋新綱島店（OONOYA）徒歩10分758m
ほか3件

薬局・ドラッグストア7

綱島中央薬局徒歩6分418m
日本調剤徒歩6分446m
HAC徒歩6分474m
ハックドラッグ徒歩6分476m
徳永薬局徒歩8分588m
すみれ薬局徒歩9分657m
クリエイトSD徒歩9分676m

医療機関85

北川歯科医院徒歩5分352m
大川歯科クリニック徒歩5分384m
医療法人社団藤生会ファミール歯科徒歩5分393m
綱島中央薬局徒歩6分408m
医療法人爽健会　さわやか耳鼻科徒歩6分408m
よごう歯科クリニック徒歩6分408m
医療法人つなしま眼科徒歩6分428m
日本調剤　綱島西薬局徒歩6分454m
ほか77件

大規模小売店1

黒川ビル徒歩7分533m

小学校2

横浜市立大曽根小学校徒歩2分113m
横浜市立綱島小学校徒歩7分530m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大曽根小学校
中学校大綱中学校
中学校樽町中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

綱島駅東口駅前地区予定・ 683m

東横線

最寄り駅

東横線綱島徒歩11分
東横線大倉山徒歩21分