← 一覧へ戻るコスモ学芸大学
東京都目黒区目黒本町2丁目13-11 ・ 学芸大学駅 徒歩12分 ・ 1996年築 ・ 47戸 ・ 5階建
推定売買価格1億5,786万円70㎡・226万円/㎡
推定募集賃料24.0万円/月66㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 26.0万円1LDK ・ 59.62㎡ ・ 5階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼26万円掲載元で見る →
- 28.0万円3LDK ・ 65.85㎡ ・ 2階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼42万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.85㎡）
3,639円/㎡65.85㎡なら 24.0万円／月
学芸大学駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の40棟の中でやや高いほう
2,364円/㎡中央値 3,581円/㎡5,567円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）135件
この建物で確認されている広さ62〜72㎡（95件の掲載・成約から。60㎡〜78㎡ の住戸もあります）
●は学芸大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
学芸大学駅徒歩12分
実取引学芸大学駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西小山駅徒歩17分
実取引西小山駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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82万円/㎡ 〜 198万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 906,000円/㎡前年比 +10.5%
143m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分150m
- ローソンほか2店徒歩4分298m
- ファミリーマート 目黒本町三丁目店ほか8店徒歩6分419m
- ローソンストア100徒歩7分542m
- ほか16件
スーパー10
- まいばすけっと 目黒本町２丁目ほか5店徒歩4分254m
- イオン徒歩10分725m
- 東急ストア徒歩10分744m
- つかさ徒歩10分749m
- 東急ストア学芸大学店徒歩10分752m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア3
- セイジョー徒歩8分619m
- ハロー薬局徒歩9分681m
- ココカラファイン徒歩10分729m
医療機関99
- トミーデンタルクリニック徒歩1分46m
- 井上歯科医院徒歩3分217m
- 目黒本町ウィメンズクリニック徒歩3分235m
- あいこう眼科徒歩4分250m
- みそら内科クリニック目黒徒歩4分250m
- プラザ薬局目黒本町店徒歩4分252m
- 小西医院徒歩4分266m
- 米津歯科医院徒歩5分322m
- ほか91件
小学校6
- 目黒区立鷹番小学校徒歩5分346m
- 目黒区立月光原小学校徒歩5分370m
- 目黒区立碑小学校徒歩9分644m
- 目黒区立不動小学校徒歩9分680m
- サレジアン国際学園目黒星美小学校徒歩9分689m
- 目黒区立向原小学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 碑小学校
- 小学校 月光原小学校
- 小学校 鷹番小学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東横線 学芸大学 徒歩12分
- 目黒線 西小山 徒歩17分