← 一覧へ戻るドレッセWISEたまプラーザB棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 ・ たまプラーザ駅 徒歩5分 ・ 2018年築 ・ 278戸 ・ 9階建
推定売買価格7,176万円55㎡・130万円/㎡
推定募集賃料30.4万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.83㎡）
4,422円/㎡68.83㎡なら 30.4万円／月
たまプラーザ駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の16棟の中で高いほう
2,586円/㎡中央値 3,265円/㎡7,326円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件
この建物で確認されている広さ62〜72㎡（37件の掲載・成約から。62㎡〜76㎡ の住戸もあります）
●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2018年7月築8年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 278戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引たまプラーザ駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,550,000円/㎡前年比 +8.4%
151m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分124m
- ファミリーマート たまプラーザ店ほか5店徒歩3分233m
- ローソン+トークス徒歩4分267m
- ローソン徒歩6分403m
- ほか8件
スーパー9
- まいばすけっと たまプラーザほか2店徒歩2分103m
- 生協徒歩2分137m
- イトーヨーカドー徒歩3分209m
- Bio C' Bon徒歩4分252m
- 成城石井徒歩4分271m
- 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩4分274m
- 東急ストア徒歩5分365m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア14
- サエラ薬局徒歩3分195m
- フィットケアデポ徒歩4分252m
- マツモトキヨシ徒歩4分257m
- EBS薬局徒歩4分262m
- ツルハドラッグほか1店徒歩4分273m
- 飯田薬局徒歩5分346m
- 日本調剤ほか1店徒歩6分410m
- たまプラーザ薬局徒歩6分471m
- ほか6件
医療機関102
- 医療法人社団双葉会ユリノキ歯科医院徒歩1分59m
- はな眼科徒歩2分95m
- 有本矯正歯科徒歩2分95m
- 有本小児科内科徒歩2分95m
- 相原皮膚科徒歩2分96m
- 小澤クリニック徒歩2分96m
- たまプラーザ薬局ほか1店徒歩2分103m
- ゆずの木漢方薬局徒歩2分117m
- ほか94件
大規模小売店5
- たまプラーザテラスノースプラザ徒歩2分155m
- 飯島ビル徒歩3分203m
- (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩4分274m
- たまプラーザビル徒歩4分295m
- ケーズデンキたまプラーザ店徒歩8分581m
小学校3
- 横浜市立美しが丘東小学校徒歩5分382m
- 横浜市立美しが丘小学校徒歩7分495m
- 横浜市立新石川小学校徒歩7分557m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 美しが丘東小学校
- 小学校 美しが丘小学校
- 小学校 犬蔵小学校
- 中学校 美しが丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発