ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-3 ・新検見川駅徒歩8分・ 2013年築・ 180戸・ 9階建・ザ・パークハウス

推定売買価格3,465万円70㎡・50万円/㎡

推定募集賃料16.4万円/月67㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.4㎡）

2,435円/㎡67.4㎡なら 16.4万円／月

新検見川駅の60㎡〜の58棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,435円/㎡

1,465円/㎡中央値 1,846円/㎡4,022円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）38件

●は新検見川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2013年1月築13年
階数: 9階建
総戸数: 180戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ザ・パークハウス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新検見川駅徒歩8分

新検見川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

8万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

検見川浜駅徒歩22分

検見川浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

15万円/㎡〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 195,000円/㎡前年比 +6.6%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ10

ローソン徒歩4分268m
ファミリーマート千葉検見川五丁目店ほか3店徒歩4分277m
ミニストップほか2店徒歩6分441m
セブン-イレブン徒歩7分502m
MINI STOP徒歩8分623m
ほか5件

スーパー5

西友新検見川店徒歩6分479m
西友徒歩7分483m
まいばすけっと新検見川駅前ほか1店徒歩7分496m
大塚青果徒歩10分759m
ほか1件

薬局・ドラッグストア6

くすりの福太郎徒歩3分233m
チバさくら薬局徒歩6分434m
ミヤモト薬局徒歩8分564m
薬局徒歩8分568m
ミキ薬局花園店徒歩9分651m
クリエイトSD徒歩10分747m

医療機関43

石川小児科医院徒歩3分216m
薬局くすりの福太郎　新検見川店徒歩3分225m
医療法人健志会　検見川整形外科内科徒歩3分225m
伊東内科医院徒歩3分230m
検見川ウィメンズクリニック徒歩3分236m
荒井歯科医院徒歩4分318m
おがわ歯科検見川クリニック徒歩5分354m
すなかわ歯科クリニック徒歩5分369m
ほか35件

小学校1

千葉市立検見川小学校徒歩3分199m

中学校1

千葉市立真砂中学校徒歩9分649m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校検見川小学校
中学校真砂中学校
中学校花園中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京葉線

総武線

最寄り駅

中央・総武線新検見川徒歩8分
京葉線検見川浜徒歩22分