← 一覧へ戻るパラスト若林公園
東京都世田谷区若林4丁目30-6 ・ 松陰神社前駅 徒歩4分 ・ 1976年築 ・ 43戸 ・ 7階建
推定売買価格6,299万円35㎡・180万円/㎡
推定募集賃料10.3万円/月34㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（33.74㎡）
3,060円/㎡33.74㎡なら 10.3万円／月
松陰神社前駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の14棟の中で安いほう
2,184円/㎡中央値 3,158円/㎡4,258円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年1月築50年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
松陰神社前駅徒歩4分
松陰神社前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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64万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若林駅徒歩5分
若林駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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67万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三軒茶屋駅徒歩21分
三軒茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 884,000円/㎡前年比 +6.9%
302m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分112m
- デイリーヤマザキ徒歩2分127m
- ファミリーマート 松陰神社駅前店ほか5店徒歩3分226m
- ローソンほか2店徒歩5分340m
- ほか12件
スーパー7
- サミット徒歩6分419m
- Cusina Felice徒歩6分444m
- まいばすけっとほか2店徒歩6分480m
- TOP若林店徒歩7分498m
- ピーコックストア徒歩10分748m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- ココカラファインほか1店徒歩4分303m
- くすりのスターズ徒歩5分353m
- 日本調剤徒歩6分433m
- マツモトキヨシ徒歩6分456m
- ぱぱす徒歩7分508m
- なのはな薬局徒歩7分546m
- 世和ファーマシー徒歩9分678m
- 泰洋薬局徒歩9分685m
- ほか5件
医療機関70
- 医療法人社団親民会 波多野歯科クリニック徒歩2分99m
- プロムナード薬局若林店徒歩2分115m
- 医療法人社団 慶康会 高田整形外科ほか1店徒歩2分141m
- 医療法人社団ＭＤ むね歯科クリニック徒歩2分150m
- 高橋歯科内科クリニックほか1店徒歩2分159m
- ゆずき薬局世田谷区役所前店徒歩3分171m
- 佐中医院徒歩3分177m
- クリエイト薬局世田谷四丁目店徒歩3分226m
- ほか62件
大規模小売店3
- 喜多見杉本屋ビル徒歩2分150m
- サミット千歳台店徒歩2分150m
- （仮称）世田谷若林店舗徒歩6分402m
小学校4
- 世田谷区立若林小学校徒歩5分394m
- 世田谷区立城山小学校徒歩6分480m
- 世田谷区立山崎小学校徒歩7分557m
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩10分763m
中学校2
- 国士舘中学校徒歩3分237m
- 世田谷区立世田谷中学校徒歩6分457m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 若林小学校
- 小学校 城山小学校
- 中学校 世田谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 松陰神社前 徒歩4分
- 世田谷線 若林 徒歩5分
- 世田谷線 三軒茶屋 徒歩21分