← 一覧へ戻るロアール板橋桜川
東京都板橋区桜川2丁目26-11 ・ 上板橋駅 徒歩7分 ・ 2018年築 ・ 95戸 ・ 6階建
推定売買価格4,978万円25㎡・199万円/㎡
推定募集賃料10.2万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 8.3万円1K ・ 25.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費16,000円掲載元で見る →
- 8.6万円1K ・ 25.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.6万円1K ・ 25.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.8万円1K ・ 25.5㎡ ・ 1階 ・ 管理費9,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 9.3万円1K ・ 25.5㎡ ・ 6階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.5㎡）
3,997円/㎡25.5㎡なら 10.2万円／月
上板橋駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の40棟の中でやや安いほう
3,001円/㎡中央値 4,068円/㎡5,288円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2018年3月築8年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 95戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上板橋駅徒歩7分
上板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
ときわ台駅徒歩18分
ときわ台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 542,000円/㎡前年比 +8.8%
110m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマートほか3店徒歩3分193m
- ローソンほか1店徒歩3分239m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分289m
- ミニストップ 上板橋店徒歩7分530m
- ほか11件
スーパー6
- コモディイイダほか1店徒歩3分174m
- まいばすけっと 板橋桜川ほか1店徒歩4分282m
- オーケー 上板橋店（板橋区）徒歩8分566m
- ベルクス徒歩10分778m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- トモズほか1店徒歩3分231m
- マツモトキヨシ徒歩7分486m
- ときわ通り星薬局徒歩7分487m
- ほか1件
医療機関73
- 春日歯科医院徒歩2分118m
- やの歯科クリニック徒歩2分149m
- 開運堂今井薬局徒歩3分166m
- 薬局くすりの福太郎 上板橋店徒歩3分217m
- 歯科 鈴木医院徒歩3分229m
- いわい耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分233m
- 桜川ファミリークリニック徒歩3分233m
- ほしの歯科クリニック徒歩3分233m
- ほか65件
大規模小売店2
- （仮称）オーケー上板橋店徒歩6分404m
- イトーヨーカドー上板橋店徒歩6分455m
小学校2
- 板橋区立上板橋第四小学校徒歩4分301m
- 板橋区立桜川小学校徒歩8分589m
中学校3
- 板橋区立桜川中学校徒歩6分437m
- 城北中学校徒歩6分463m
- 板橋区立上板橋第三中学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜川小学校
- 小学校 上板橋第四小学校
- 中学校 上板橋第三中学校
- 中学校 桜川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東上線 上板橋 徒歩7分
- 東上線 ときわ台 徒歩18分