← 一覧へ戻るプレミスト新小岩ルネ
東京都江戸川区中央1丁目7-3 ・ 新小岩駅 徒歩17分 ・ 2023年築 ・ 122戸 ・ 15階建 ・ プレミスト ・ (株)長谷工コーポレーション
推定売買価格4,529万円70㎡・65万円/㎡
推定募集賃料26.2万円/月68㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集5件
- 21.0万円3LDK ・ 68.1㎡ ・ 11階 ・ 敷42万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
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- 21.0万円3LDK ・ 68.09㎡ ・ 11階 ・ 敷42万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 23.0万円3LDK ・ 68.1㎡ ・ 11階 ・ 敷46万円 ・ 礼23万円掲載元で見る →
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掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.1㎡）
3,852円/㎡68.1㎡なら 26.2万円／月
新小岩駅の60㎡〜の122棟の中で高いほう（上位20%）
2,340円/㎡中央値 2,753円/㎡5,756円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年6月築3年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 122戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- シリーズ
- プレミスト
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 503,000円/㎡前年比 +6.3%
316m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソン徒歩1分66m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分133m
- Lawson store 100徒歩2分142m
- ファミリーマート 江戸川区役所／Ｓ店ほか5店徒歩3分206m
- ミニストップ 中央１丁目店ほか3店徒歩5分325m
- ファミリマート徒歩6分474m
- ほか13件
スーパー10
- 西友江戸川中央店徒歩1分58m
- SEIYU徒歩1分70m
- サミット徒歩3分228m
- アコレ徒歩4分309m
- まいばすけっと 江戸川中央４丁目ほか3店徒歩6分442m
- co-op徒歩7分486m
- マックスバリュエクスプレス松島店徒歩8分596m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- くすりの福太郎徒歩2分133m
- パパス徒歩3分194m
- かちどき薬局徒歩5分366m
医療機関53
- 新小岩よしだ歯科医院徒歩1分75m
- 江戸川区江戸川保健所（中央健康サポートセンター）徒歩2分97m
- 薬局くすりの福太郎 江戸川中央店徒歩2分131m
- ぱぱす薬局 江戸川区役所前店徒歩3分195m
- つるかめクリニック徒歩3分206m
- 医療法人社団三一会 瑞江眼科医院徒歩3分211m
- 小林歯科クリニック徒歩3分211m
- アップル薬局まつしま店徒歩3分234m
- ほか45件
大規模小売店3
- （仮称）西友江戸川中央店123徒歩4分264m
- 江戸川中央ビル徒歩4分264m
- （仮称）ホームセンターコーナン江戸川区中央店徒歩8分600m
小学校3
- 江戸川区立第三松江小学校徒歩3分192m
- 江戸川区立大杉小学校徒歩7分544m
- 江戸川区立西小松川小学校徒歩8分581m
中学校3
- 江戸川区立松江第三中学校徒歩3分177m
- 東京シューレ葛飾中学校徒歩8分566m
- 江戸川区立松江第二中学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 松江第三中学校
- 小学校 第三松江小学校
- 中学校 松江第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発