← 一覧へ戻るプライムアーバン目白
東京都新宿区下落合3丁目22-21 ・ 椎名町駅 徒歩9分 ・ 2005年築 ・ 65戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.59㎡）
4,928円/㎡26.59㎡なら 13.1万円／月
椎名町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の71棟の中で高いほう（上位20%）
3,521円/㎡中央値 4,312円/㎡6,741円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）701件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は椎名町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年6月築21年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
椎名町駅徒歩9分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩10分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,340,000円/㎡前年比 +17.5%
87m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ27
- ローソンほか2店徒歩2分105m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分250m
- ファミリーマート 目白駅前店ほか11店徒歩7分481m
- ナチュラルローソン徒歩8分627m
- NewDays徒歩9分669m
- コンビニ徒歩9分686m
- ほか21件
スーパー14
- ピーコック徒歩2分85m
- オーケー 下落合店（新宿区）徒歩3分236m
- まいばすけっと 下落合目白通りほか5店徒歩5分344m
- MOLES MARKET徒歩5分352m
- KINOKUNIYA Sutto目白駅店徒歩9分690m
- サミット徒歩10分726m
- クイーンズ伊勢丹徒歩10分746m
- QUEEN'S ISETAN徒歩10分759m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア18
- ウェルシア新宿目白店徒歩1分58m
- みずもと薬局徒歩2分83m
- ことぶき薬局徒歩2分119m
- ドラッグストア スマイル徒歩3分206m
- 富士薬局徒歩3分231m
- スマイル徒歩4分303m
- 目白薬局徒歩6分414m
- クスリ中央徒歩6分463m
- ほか10件
医療機関120
- 医療法人社団悦伝会 目白病院徒歩1分25m
- 目白よしみクリニック徒歩1分54m
- ウエルシア薬局新宿目白店徒歩1分55m
- 豊ビル歯科徒歩1分60m
- みずもと薬局徒歩2分83m
- ことぶき薬局 目白店徒歩2分121m
- 村井耳鼻咽喉科医院徒歩2分131m
- 目白ブライトクリニック徒歩3分207m
- ほか112件
小学校4
- 新宿区立落合第四小学校徒歩6分461m
- 豊島区立富士見台小学校徒歩8分609m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩10分756m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩10分768m
中学校3
- 新宿区立落合中学校徒歩6分423m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩8分614m
- 川村中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 小学校 落合第四小学校
- 小学校 目白小学校
- 中学校 落合中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発