← 一覧へ戻るステイツ鶴ヶ峰
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩7分
1998年築 ・ 30戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 70㎡この建物の中心・変更できます2,603万円37万円/㎡ ・ 予測区間 28〜55万
既定は掲載がいちばん多い70〜75㎡ （15件／掲載53件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,157円/㎡70㎡なら 15.1万円／月
鶴ヶ峰駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で真ん中あたり
1,326円/㎡中央値 2,371円/㎡3,486円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ70〜102㎡（62件の掲載・成約から。61㎡〜102㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 419,000円/㎡前年比 +8%
358m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 鶴ヶ峰本町店ほか8店徒歩2分93m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分283m
- ローソン徒歩5分391m
- ほか10件
スーパー11
- 西友鶴ケ峰店徒歩4分319m
- まいばすけっとほか4店徒歩5分348m
- 相鉄ローゼン徒歩6分442m
- 三和徒歩8分587m
- フードマーケットマム徒歩8分604m
- ユーコープ徒歩8分616m
- オーケーストア徒歩10分774m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア19
- ドラッグストア いしぐろ徒歩2分114m
- エース薬局徒歩4分312m
- 薬樹薬局ほか2店徒歩5分321m
- 鶴ヶ峰スマイル薬局徒歩5分350m
- ドラッグ アオキ徒歩5分353m
- 秋本薬局ほか1店徒歩5分369m
- 鶴ヶ峰駅前薬局徒歩5分380m
- 鶴ヶ峰薬局徒歩5分390m
- ほか11件
医療機関55
- 医療法人社団光医会 たかなし歯科徒歩1分31m
- 横浜グランアズーリデンタルクリニック徒歩2分98m
- 鶴ヶ峰三井眼科クリニック徒歩4分281m
- 薬樹薬局鶴ヶ峰徒歩4分292m
- 医療法人社団湘仁会鶴ヶ峰眼科クリニック徒歩4分292m
- 松宮整形外科徒歩4分302m
- 有限会社エース薬局鶴ヶ峰店徒歩4分312m
- ひろ小児科クリニック徒歩5分321m
- ほか47件
大規模小売店8
- 西友鶴ヶ峰店徒歩5分329m
- ロイヤル・アンドー徒歩5分329m
- （仮称）鶴ケ峰ショッピングセンター徒歩6分471m
- ユーコープ白根店徒歩9分650m
- 洋服の青山横浜白根店徒歩9分687m
- 鶴ヶ峰大京ビル徒歩9分710m
- ワットマン鶴ヶ峰店徒歩10分724m
- ルームズ大正堂鶴ヶ峰店徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 不動丸小学校
- 小学校 鶴ケ峯小学校
- 中学校 鶴ケ峯中学校
- 中学校 西谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線