← 一覧へ戻るサンハイツ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27 ・ 戸塚駅 徒歩14分 ・ 1986年築 ・ 97戸 ・ 5階建
推定売買価格2,583万円86㎡・30万円/㎡
推定募集賃料23.3万円/月99㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（99.43㎡）
2,346円/㎡99.43㎡なら 23.3万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の65棟の中でやや高いほう
1,541円/㎡中央値 2,237円/㎡3,548円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）20件
この建物で確認されている広さ77〜103㎡（40件の掲載・成約から。73㎡〜103㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年12月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 203,000円/㎡前年比 0%
228m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 戸塚吉田町店ほか2店徒歩7分526m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩8分574m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分617m
- ローソン徒歩9分710m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア3
- HACほか1店徒歩8分633m
- くすりセイジョー徒歩10分738m
- ほか1件
医療機関34
- さくら薬局戸塚在宅センター徒歩4分271m
- ミヤコ歯科徒歩7分500m
- あいかわ一番館薬局徒歩7分519m
- 医療法人はまゆう会浜之上クリニック徒歩7分533m
- 医療法人社団平郁会みんなの戸塚クリニック徒歩7分552m
- かる歯科医院徒歩7分554m
- わかば薬局戸塚店徒歩8分603m
- 紺野整形外科徒歩8分632m
- ほか26件
小学校2
- 横浜市立東戸塚小学校徒歩10分732m
- 横浜市立倉田小学校徒歩10分783m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 倉田小学校
- 小学校 東戸塚小学校
- 中学校 豊田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。