スターホームズ鶴ヶ峰８

神奈川県横浜市旭区今宿東町1521-2 ・鶴ケ峰駅徒歩20分

1990年築・ 15戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　15㎡この建物の中心・変更できます326万円22万円/㎡・予測区間 13〜25万

推定募集賃料　15㎡3.6万円/月管理費込み

広さ15㎡

既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡（21件／掲載24件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,411円/㎡15㎡なら 3.6万円／月

鶴ヶ峰駅の〜30㎡・築30年〜の37棟の中でやや安いほう

この建物 2,411円/㎡

1,599円/㎡中央値 2,578円/㎡3,614円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ18〜28㎡（28件の掲載・成約から。15㎡〜31㎡の住戸もあります）

図の見かた

●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1990年3月築36年
階数: 3階建
総戸数: 15戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—	—
築11〜20年	—	—			—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

22万円/㎡〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 169,000円/㎡前年比 +1.8%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ5

セブンイレブン徒歩4分316m
ファミリーマートほか1店徒歩5分382m
セブン-イレブンほか1店徒歩8分577m
ほか2件

スーパー2

オリンピック徒歩3分222m
業務スーパー徒歩6分408m

薬局・ドラッグストア3

クリエイトSDほか1店徒歩6分466m
ココカラファイン徒歩9分672m
ほか1件

医療機関8

なんば内科ハートクリニック徒歩4分242m
ルナ薬局　今宿店徒歩4分242m
岩崎歯科医院徒歩4分249m
株式会社石黒薬局徒歩4分269m
いわま内科クリニック徒歩6分439m
クリエイトエス・ディー横浜今宿店薬局徒歩6分461m
大澤歯科医院徒歩7分490m
今宿歯科医院徒歩7分532m

大規模小売店2

今宿ショッピングモール徒歩3分205m
ワットマン鶴ヶ峰店徒歩7分523m

小学校2

横浜市立今宿小学校徒歩5分390m
横浜市立今宿南小学校徒歩7分559m

中学校2

横浜市立今宿中学校徒歩6分466m
横浜市立鶴ケ峯中学校徒歩9分690m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校今宿南小学校
小学校今宿小学校
中学校今宿中学校
中学校鶴ケ峯中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

相鉄本線

相鉄本線鶴ケ峰徒歩20分