← 一覧へ戻る菱和パレス向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5-10 ・ 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分 ・ 1994年築 ・ 70戸 ・ 4階建
推定売買価格897万円25㎡・36万円/㎡
推定募集賃料5.6万円/月18㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 5.0万円1K ・ 18.09㎡ ・ 1階 ・ 管理費9,500円 ・ 礼5万円掲載元で見る →
- 5.5万円1K ・ 18.09㎡ ・ 4階 ・ 管理費5,500円 ・ 礼5万円掲載元で見る →
- 6.0万円1K ・ 19.09㎡ ・ 2階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷6万円 ・ 礼6万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.09㎡）
3,103円/㎡18.09㎡なら 5.6万円／月
向ヶ丘遊園駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の127棟の中で高いほう（上位20%）
2,253円/㎡中央値 2,840円/㎡4,247円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1994年2月築32年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
向ヶ丘遊園駅徒歩4分
向ヶ丘遊園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 98万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
登戸駅徒歩16分
登戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,030,000円/㎡前年比 +8.1%
322m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 向ヶ丘遊園北口店ほか12店徒歩2分147m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分208m
- ローソンほか3店徒歩4分267m
- ローソンストア100徒歩7分526m
- ほか20件
スーパー5
- Fresco Venga Venga徒歩2分133m
- Odakyu OX 向ヶ丘遊園店徒歩4分270m
- ライフ向ヶ丘遊園店徒歩5分355m
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北徒歩6分431m
- オーケー 登戸店（川崎市）徒歩9分664m
薬局・ドラッグストア12
- クスリのナカヤマ薬局ほか3店徒歩3分230m
- ウェルパーク徒歩3分238m
- グッドファーマシーナカヤマ徒歩6分427m
- クリエイトSD徒歩6分437m
- クスリのナカヤマ徒歩6分442m
- マツモトキヨシ徒歩6分446m
- たから薬局 向ヶ丘遊園徒歩7分484m
- 薬樹薬局ほか1店徒歩10分795m
- ほか4件
医療機関79
- 多摩脳神経外科徒歩3分167m
- ｃｌｉｎｉｃ ＷＩＺ のぼりと・ゆうえん小児科徒歩3分180m
- 生田薬局徒歩3分208m
- ＴＯＳＨＩデンタルクリニック徒歩3分223m
- クスリのナカヤマ薬局向ヶ丘遊園北口店徒歩3分225m
- 橋本眼科医院徒歩4分276m
- 岡野内科医院徒歩4分280m
- 薬樹薬局 向ヶ丘遊園ほか1店徒歩4分283m
- ほか71件
大規模小売店4
- 中和ビル徒歩4分289m
- 家具の大正堂登戸店徒歩8分588m
- オーケー登戸店徒歩8分588m
- （仮称）向ヶ丘遊園商業施設計画徒歩8分605m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 登戸小学校
- 中学校 枡形中学校
- 小学校 東生田小学校
- 中学校 生田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 向ヶ丘遊園 徒歩4分
- 小田原線 登戸 徒歩16分