TOP港南台第一
神奈川県横浜市港南区港南台1丁目8-9 ・ 港南台駅 徒歩13分
1988年築 ・ 24戸 ・ 5階建
推定募集賃料 15㎡募集ベース3.7万円/月管理費込み
港南台駅の同条件でやや安い〜30㎡の26棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （45件／掲載45件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,461円/㎡15㎡なら 3.7万円／月
港南台駅の〜30㎡の26棟の中でやや安いほう
1,799円/㎡中央値 2,579円/㎡3,523円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年5月築38年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
港南台駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1988年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 253,000円/㎡前年比 +3.3%
216m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分330m
- ローソンほか3店徒歩6分425m
- ファミリーマートほか3店徒歩6分450m
- ほか9件
スーパー4
- まいばすけっと 日野９丁目徒歩2分139m
- 業務スーパー徒歩6分461m
- FUJI徒歩8分620m
- イオンフードスタイル徒歩10分781m
薬局・ドラッグストア3
- ハック徒歩7分495m
- 日野薬局徒歩8分615m
- アール薬局徒歩10分728m
医療機関35
- 中森内科クリニック徒歩1分63m
- 有限会社近江オオミ薬局日野店徒歩1分63m
- ふくろ皮膚科クリニック徒歩1分63m
- 吉田歯科医院徒歩1分74m
- ファミリーデンタルクリニック徒歩2分105m
- 田林歯科徒歩2分123m
- くちば歯科クリニック徒歩3分196m
- 岩間整形外科徒歩3分203m
- ほか27件
小学校3
- 横浜市立日野小学校徒歩7分545m
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩8分577m
- 横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩9分658m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 港南台第三小学校
- 小学校 日野小学校
- 中学校 丸山台中学校
- 中学校 港南台第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線