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東京都豊島区西池袋3丁目22-9 ・ 池袋駅 徒歩5分 ・ 2021年築 ・ 42戸 ・ 19階建
いま出ている物件
賃貸募集12件
- 14.2万円1K ・ 25.42㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷14万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 14.5万円1K ・ 25.42㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.9万円ワンルーム ・ 25.45㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 14.9万円ワンルーム ・ 25.45㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 14.9万円1K ・ 25.42㎡ ・ 13階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円掲載元で見る →
- 27.3万円1LDK ・ 43㎡ ・ 17階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷27万円掲載元で見る →
- 28.5万円1LDK ・ 43㎡ ・ 15階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷29万円掲載元で見る →
- 28.5万円2LDK ・ 50.34㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷29万円掲載元で見る →
- 33.5万円2LDK ・ 50.34㎡ ・ 19階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷34万円掲載元で見る →
- 34.0万円2LDK ・ 50.34㎡ ・ 19階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷34万円掲載元で見る →
- 34.5万円2LDK ・ 50.34㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷35万円掲載元で見る →
- 35.7万円2LDK ・ 50.34㎡ ・ 14階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷36万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.09㎡）
5,134円/㎡31.09㎡なら 16.0万円／月
池袋駅の30〜45㎡の126棟の中で高いほう（上位20%）
3,009円/㎡中央値 3,672円/㎡6,923円/㎡
いま出ている募集 12件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年12月築5年
- 階数
- 19階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩5分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
目白駅徒歩11分
目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,720,000円/㎡前年比 +14.7%
40m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ121
- セブン-イレブンほか21店徒歩2分84m
- ローソンほか9店徒歩2分92m
- ファミリーマート 立教通り店ほか69店徒歩2分95m
- ミニストップ 西池袋５丁目店ほか2店徒歩3分212m
- 立教大學第一食堂徒歩3分229m
- デイリーヤマザキ徒歩4分262m
- Kmpほか1店徒歩4分289m
- NewDaysほか6店徒歩5分333m
- ほか113件
スーパー18
- 成城石井徒歩2分155m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩2分160m
- まいばすけっと 西池袋３丁目ほか6店徒歩3分189m
- 東武ストア徒歩4分249m
- 池袋東武百貨店徒歩5分350m
- 友誼商店徒歩6分404m
- 赤札堂徒歩6分464m
- ライフ池袋三丁目店徒歩6分468m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア17
- 佐藤薬局徒歩2分142m
- ココカラファイン徒歩3分222m
- 一二三堂薬局徒歩3分233m
- すみれ薬局徒歩4分284m
- スギ薬局徒歩4分316m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分362m
- 鈴薬局徒歩6分419m
- ウエルシア薬局徒歩7分493m
- ほか9件
医療機関288
- ノガキクリニック徒歩1分17m
- オオギ薬局池袋店徒歩1分20m
- 池袋西口メンタルクリニック徒歩1分27m
- 測量地質健康保険組合健診センター徒歩1分35m
- 新井歯科医院徒歩1分40m
- しもやま歯科医院徒歩1分60m
- 医療法人社団 優レディースクリニックほか4店徒歩2分85m
- 松下皮フ形成外科徒歩2分85m
- ほか280件
大規模小売店12
- 池袋西口共同ビル徒歩2分129m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩2分142m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩4分311m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩5分363m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩5分363m
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩7分521m
- パルコ池袋店徒歩7分533m
- 西武池袋本店徒歩8分563m
- ほか4件
小学校2
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩5分395m
- 立教小学校徒歩8分565m
中学校2
- 立教池袋中学校徒歩5分396m
- 豊島区立西池袋中学校徒歩9分643m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第三小学校
- 中学校 千登世橋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発