← 一覧へ戻る駒沢ガーデンハイツA棟
東京都世田谷区駒沢3丁目10-1 ・ 駒沢大学駅 徒歩11分 ・ 1979年築 ・ 77戸 ・ 3階建 ・ (株)竹中工務店
推定売買価格1億2,034万円70㎡・172万円/㎡
推定募集賃料21.3万円/月69㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出10件
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.8㎡）
3,098円/㎡68.8㎡なら 21.3万円／月
駒沢大学駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中でやや安いほう
2,059円/㎡中央値 3,283円/㎡4,633円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年9月築47年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
駒沢大学駅徒歩11分
駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩11分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷駅徒歩17分
世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 799,000円/㎡前年比 +7.5%
324m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分290m
- ファミリーマートほか15店徒歩4分312m
- ローソンほか1店徒歩5分367m
- ミニストップ徒歩10分748m
- ほか24件
スーパー6
- 西友駒沢店徒歩5分332m
- まいばすけっと 駒沢４丁目ほか1店徒歩5分349m
- ピーコックストア徒歩9分707m
- 成城石井徒歩9分714m
- マルエツ 真中店徒歩10分739m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- ココカラファイン薬局徒歩8分592m
- Tomodo's徒歩9分671m
- トモズほか1店徒歩9分682m
- リーフ薬局徒歩9分700m
- ココカラファイン徒歩10分721m
- スギ薬局ほか1店徒歩10分747m
- ほか2件
医療機関80
- 沼部歯科医院徒歩2分92m
- こまざわ薬局徒歩4分244m
- 医療法人社団高薫会 かおり子どもクリニック徒歩4分297m
- まつした歯科徒歩4分299m
- 医療法人社団泰星会 デンタルケアナオコ歯科徒歩4分300m
- 駒沢歯科医院徒歩4分301m
- 駒沢公園通り 西垣歯科・矯正歯科徒歩4分314m
- 寺戸歯科クリニック徒歩4分316m
- ほか72件
小学校3
- 世田谷区立駒沢小学校徒歩5分381m
- 世田谷区立深沢小学校徒歩9分650m
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩10分761m
中学校2
- 世田谷区立駒沢中学校徒歩6分429m
- 世田谷区立弦巻中学校徒歩8分621m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駒沢小学校
- 小学校 弦巻小学校
- 小学校 深沢小学校
- 中学校 駒沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 駒沢大学 徒歩11分
- 田園都市線 桜新町 徒歩11分
- 世田谷線 世田谷 徒歩17分