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東京都新宿区西落合3丁目3-3 ・ 落合南長崎駅 徒歩2分 ・ 2007年築 ・ 132戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.05㎡）
4,685円/㎡23.05㎡なら 10.8万円／月
落合南長崎駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の53棟の中でやや高いほう
3,416円/㎡中央値 4,464円/㎡6,261円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）603件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は落合南長崎駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年3月築19年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅徒歩2分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東長崎駅徒歩10分
東長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
50万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,140,000円/㎡前年比 +20%
258m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか1店徒歩2分117m
- ファミリーマート 南長崎五丁目店ほか12店徒歩3分214m
- あさひや徒歩6分403m
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分405m
- ローソンストア100徒歩6分445m
- ミニストップ徒歩7分537m
- TOMONI徒歩9分703m
- ほか18件
スーパー12
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩1分58m
- コープ徒歩3分161m
- まいばすけっと 南長崎５丁目ほか4店徒歩6分433m
- いせみつ徒歩7分528m
- 西友東長崎店徒歩9分652m
- フードショップ埼玉屋徒歩9分705m
- オリンピック徒歩10分783m
- 東急ストア東長崎店徒歩10分792m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- 中川薬局徒歩3分193m
- クスリの共栄徒歩8分609m
- ほんだ薬局徒歩9分642m
- 丹羽薬局徒歩9分655m
- ヤマグチ薬局徒歩10分773m
- まごころ薬局徒歩10分795m
医療機関74
- 日本調剤 落合南長崎薬局徒歩1分29m
- 医療法人社団慈雲会 アルパカ小児科耳鼻科クリニック徒歩1分46m
- はやと歯科医院徒歩1分46m
- 南長崎整形リハビリクリニック徒歩1分46m
- 医療法人社団和貴会 きたほり内科クリニック徒歩1分46m
- 西落合歯科徒歩1分74m
- ウエストデンタルクリニック徒歩2分120m
- ＭＯＤＯＯＮ ＤＥＮＴＡＬ徒歩2分137m
- ほか66件
小学校3
- 新宿区立落合第三小学校徒歩5分344m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩6分451m
- 新宿区立落合第六小学校徒歩7分542m
中学校2
- 新宿区立落合第二中学校徒歩5分367m
- 目白研心中学校徒歩8分632m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第六小学校
- 小学校 椎名町小学校
- 中学校 明豊中学校
- 中学校 落合第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩2分
- 池袋線 東長崎 徒歩10分