コンフォートソシアK
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目16-9 ・ 相模大野駅 徒歩4分
1996年築 ・ 38戸 ・ 8階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
賃貸1件推定募集賃料 50㎡募集ベース11.3万円/月管理費込み
相模大野駅の同条件で高い45〜60㎡ ・ 築30年〜の60棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （123件／掲載123件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 10.7万円2DK ・ 50.4㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼16万円募集6日掲載元で見る →
同じ住戸が並ぶことについて
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,253円/㎡50㎡なら 11.3万円／月
相模大野駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の60棟の中で高いほう（上位20%）
1,524円/㎡中央値 1,998円/㎡3,187円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年1月築30年
- 階数
- 地下7階付8階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
相模大野駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1996年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 795,000円/㎡前年比 +9.5%
265m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか2店徒歩2分158m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分252m
- ファミリーマート 相模大野駅前店ほか11店徒歩4分266m
- ほか20件
スーパー5
- 三和徒歩3分217m
- Odakyu OX徒歩5分339m
- ライフ相模大野駅前店徒歩7分523m
- マックスバリュ徒歩8分589m
- ライフ徒歩10分788m
薬局・ドラッグストア22
- さくら薬局徒歩2分121m
- アプリ薬局徒歩3分202m
- やまぶき薬局徒歩3分211m
- 薬局徒歩4分244m
- シンワ薬局徒歩4分268m
- ココカラファインほか1店徒歩4分294m
- わかば薬局徒歩6分420m
- スギ薬局徒歩6分430m
- ほか14件
医療機関103
- しまりす薬局徒歩1分70m
- パークスクエアクリニック徒歩1分70m
- 五島デンタルクリニック徒歩1分70m
- シノハラ歯科徒歩2分97m
- 木村医院徒歩2分97m
- 浜口歯科クリニック徒歩2分105m
- さくら薬局 相模原上鶴間本町店徒歩2分138m
- よつ葉歯科医院徒歩2分138m
- ほか95件
大規模小売店12
- ＭＫビル徒歩2分111m
- 大野第一ビル徒歩7分508m
- 神奈川会館徒歩7分508m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩7分508m
- bono相模大野徒歩7分549m
- 相模大野渋谷ビル徒歩8分576m
- ヨドバシカメラ町田店徒歩8分576m
- ライフ上鶴間店徒歩8分576m
- ほか4件
小学校2
- 相模原市立南大野小学校徒歩6分410m
- 相模原市立鶴園小学校徒歩10分776m
中学校2
- 相模原市立谷口中学校徒歩4分262m
- 相模原市立新町中学校徒歩9分690m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 谷口小学校
- 小学校 南大野小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 小田原線 相模大野 徒歩4分
- 江ノ島線 東林間 徒歩18分