← 一覧へ戻るヴェルト杉並サウスヒル
東京都杉並区方南1丁目30-6 ・ 方南町駅 徒歩7分 ・ 2003年築 ・ 80戸 ・ 9階建
推定売買価格3,075万円25㎡・123万円/㎡
推定募集賃料9.8万円/月22㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 7.8万円1K ・ 22.25㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円掲載元で見る →
- 8.4万円1K ・ 20.59㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 8.4万円1K ・ 20.59㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 8.5万円1K ・ 22.25㎡ ・ 5階 ・ 管理費3,000円 ・ 敷9万円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 20.59㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.25㎡）
4,421円/㎡22.25㎡なら 9.8万円／月
方南町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の58棟の中でやや高いほう
3,283円/㎡中央値 4,322円/㎡5,915円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年12月築23年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
方南町駅徒歩7分
方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代田橋駅徒歩12分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩15分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 611,000円/㎡前年比 +8.9%
136m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分95m
- ファミリーマート 方南一丁目店ほか10店徒歩4分268m
- ローソン・スリーエフ徒歩5分369m
- ミニストップ 南台５丁目店ほか1店徒歩7分527m
- いじゅん徒歩9分647m
- ローソンほか1店徒歩9分687m
- ほか17件
スーパー9
- 肉のハマナサ徒歩4分296m
- まいばすけっと 方南１丁目ほか2店徒歩6分414m
- サミットほか2店徒歩7分543m
- 業務スーパー徒歩9分705m
- 京王ストア徒歩10分749m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア11
- いすみ薬局徒歩3分228m
- ライス薬局徒歩7分528m
- マツモトキヨシ徒歩7分546m
- 方南町共立薬局徒歩8分587m
- ココカラファインほか2店徒歩8分588m
- 泉南薬局徒歩8分589m
- ユニスマイル薬局徒歩8分633m
- ミドリ薬局徒歩9分715m
- ほか3件
医療機関67
- いずみ薬局杉並店徒歩2分88m
- 医療法人社団山雅会 山川クリニック徒歩2分129m
- 田村歯科医院徒歩3分182m
- 下村歯科医院徒歩3分211m
- 亜季歯科徒歩4分252m
- 特別養護老人ホーム新泉サナホーム医務室徒歩4分300m
- 山本歯科医院徒歩5分367m
- 富士薬局徒歩5分389m
- ほか59件
大規模小売店2
- (仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩7分542m
- （仮称）方南町プロジェクト徒歩7分542m
中学校2
- 中野区立南中野中学校徒歩8分613m
- 杉並区立泉南中学校徒歩9分692m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 方南小学校
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 泉南中学校
- 中学校 和泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 丸ノ内線 方南町 徒歩7分
- 線 代田橋 徒歩12分
- 線 笹塚 徒歩15分