東建検見川マンションＡ棟

千葉県千葉市美浜区真砂2丁目15-1 ・検見川浜駅徒歩8分・ 1975年築・ 278戸・ 14階建・西松建設

推定売買価格1,530万円70㎡・22万円/㎡

推定募集賃料9.6万円/月55㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1,490万円2LDK ・ 54.99㎡・ 2階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.99㎡）

1,750円/㎡54.99㎡なら 9.6万円／月

検見川浜駅の45〜60㎡・築30年〜の10棟の中で高いほう

この建物 1,750円/㎡

1,232円/㎡中央値 1,719円/㎡2,470円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）261件

この建物で確認されている広さ45〜84㎡（150件の掲載・成約から。41㎡〜84㎡の住戸もあります）

●は検見川浜駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1975年4月築51年
階数: 14階建
総戸数: 278戸
管理会社: —
施工会社: 西松建設
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**検見川浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

15万円/㎡〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 190,000円/㎡前年比 +5.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ8

MINI STOP徒歩6分429m
ミニストップ千葉真砂店徒歩6分435m
ファミリーマートソードビル店ほか1店徒歩8分564m
DailyYAMAZAKI徒歩8分583m
セブン-イレブン徒歩8分591m
NewDays徒歩10分731m
デイリーヤマザキ検見川浜駅前店徒歩10分787m
ほか1件

スーパー3

エネルギースーパーたじま徒歩5分346m
イオン徒歩8分579m
ヤオコー稲毛海岸店徒歩9分698m

薬局・ドラッグストア3

まさご薬局徒歩6分459m
サンドラッグ徒歩8分619m
薬局アポック徒歩10分741m

医療機関30

医療法人社団けやき会なつめ皮ふ科徒歩4分285m
前田歯科医院徒歩4分295m
新興薬局徒歩5分330m
医療法人社団裕恵会　とおやま医院徒歩5分353m
クリエイト薬局美浜真砂店徒歩5分359m
ぴあ心療クリニック徒歩6分477m
レモン薬局徒歩6分477m
医療法人社団Ｗｅｌｌ　ｂｅｉｎｇ　ピア・デンタルクリニック徒歩6分477m
ほか22件

小学校2

千葉市立真砂東小学校徒歩5分383m
千葉市立真砂西小学校徒歩8分619m

中学校2

千葉市立真砂中学校かがやき分校徒歩6分476m
千葉市立真砂中学校徒歩7分496m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校真砂東小学校
小学校真砂西小学校
中学校真砂中学校
中学校磯辺中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京葉線

最寄り駅

京葉線検見川浜徒歩8分