← 一覧へ戻る日興パレス大通り公園
神奈川県横浜市南区真金町1丁目4-8 ・ 黄金町駅 徒歩11分
1989年築 ・ 34戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます630万円42万円/㎡ ・ 予測区間 27〜50万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （65件／掲載79件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +21.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,967円/㎡15㎡なら 4.5万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中で真ん中あたり
2,194円/㎡中央値 2,946円/㎡3,985円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）45件
この建物で確認されている広さ16〜29㎡（85件の掲載・成約から。16㎡〜32㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1989年1月築37年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 562,000円/㎡前年比 +6%
93m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ43
- ローソンほか3店徒歩3分209m
- ファミリーマート 阪東橋東口店ほか22店徒歩4分249m
- ミニストップほか4店徒歩4分294m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分467m
- セブン-イレブンほか6店徒歩7分506m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分531m
- TOWNSHOP徒歩8分637m
- ほか36件
スーパー24
- まいばすけっと 横浜橋ほか19店徒歩2分125m
- ニッショウ生活応援館徒歩2分127m
- サミット徒歩5分350m
- 業務スーパー徒歩5分380m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩9分694m
- ほか19件
薬局・ドラッグストア27
- スマイルほか3店徒歩1分68m
- あけぼの薬局徒歩3分188m
- むつみ薬局徒歩3分203m
- ハックドラッグ徒歩5分334m
- ひばり薬局徒歩5分342m
- カシワバ薬局徒歩5分346m
- さくら薬局徒歩5分392m
- 漢方相談 すみれ薬局徒歩5分398m
- ほか19件
医療機関111
- 医療法人社団倶伸会渡辺医院徒歩1分53m
- 高橋薬局 横浜橋通店徒歩2分92m
- 有限会社ハマ薬局徒歩2分104m
- 横浜橋クリニック徒歩2分108m
- セイムス横浜橋薬局徒歩2分112m
- 高橋薬局真金町店徒歩2分137m
- 横浜こころと脳波・てんかんのクリニック徒歩2分157m
- ユニスマイル薬局浦舟店徒歩2分157m
- ほか103件
大規模小売店6
- 小林家具センター石井洋品店徒歩5分372m
- BUONO TOWN AKEBONO徒歩5分390m
- 末吉ショッピングセンター徒歩8分581m
- ファッションプラザ・オデヲン徒歩9分644m
- 双葉家具㈱徒歩10分775m
- ㈱横浜家具会館徒歩10分796m
小学校3
- 横浜市立南吉田小学校徒歩3分207m
- 横浜市立中村小学校徒歩7分516m
- 横浜市立石川小学校徒歩9分685m
中学校2
- 横浜市立平楽中学校徒歩10分736m
- 横浜市立横浜吉田中学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東小学校
- 小学校 石川小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 老松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線