← 一覧へ戻るクイーンズパレス東戸塚弐番館
神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 ・ 東戸塚駅 徒歩7分 ・ 2005年築 ・ 63戸 ・ 8階建
推定売買価格4,692万円85㎡・55万円/㎡
推定募集賃料20.3万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.64㎡）
2,962円/㎡68.64㎡なら 20.3万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中でやや高いほう
1,802円/㎡中央値 2,731円/㎡4,305円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）75件
この建物で確認されている広さ69〜87㎡（99件の掲載・成約から。64㎡〜97㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 490,000円/㎡前年比 +2.9%
284m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- サークルK徒歩5分359m
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店ほか9店徒歩5分364m
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分450m
- ローソンほか1店徒歩6分453m
- ナチュラルローソン徒歩7分488m
- NewDays徒歩7分520m
- ほか13件
スーパー8
- うおしち徒歩5分330m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩5分353m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩5分394m
- 東急ストア徒歩8分604m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩8分619m
- コープかながわ徒歩9分706m
- Big-A徒歩10分731m
- オリンピック徒歩10分751m
薬局・ドラッグストア18
- HACほか2店徒歩3分234m
- なの花薬局 品濃町店ほか1店徒歩4分308m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩4分314m
- サエラ薬局徒歩5分373m
- Fit Care Express徒歩6分474m
- マーガレット薬局徒歩7分488m
- 湘南薬品徒歩7分505m
- ココカラファインほか1店徒歩7分511m
- ほか10件
医療機関94
- 川口歯科医院徒歩2分127m
- 山本内科タワーズ皮膚科徒歩2分127m
- 鈴木耳鼻咽喉科医院徒歩2分127m
- 日本調剤東戸塚調剤薬局徒歩2分127m
- 高橋整形外科クリニック徒歩2分127m
- ゆかチルドレンズクリニック徒歩2分132m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック東戸塚徒歩2分136m
- ＡＬＢＡ歯科＆矯正歯科東戸塚徒歩2分139m
- ほか86件
大規模小売店9
- オーロラシティ徒歩5分364m
- パークハウス南の街徒歩5分393m
- オーケー東戸塚店徒歩5分400m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩6分468m
- モレラ東戸塚徒歩8分619m
- 新一開発１街区ビル徒歩8分619m
- ウエルストン第２ビル徒歩8分635m
- 平戸プラザ徒歩10分735m
- ほか1件
小学校4
- 横浜市立平戸小学校徒歩4分320m
- 横浜市立東品濃小学校徒歩7分536m
- 横浜市立品濃小学校徒歩8分599m
- 横浜市立川上北小学校徒歩10分763m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。