← 一覧へ戻るファミール相模大野エルフェア
神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目2-1 ・ 相模大野駅 徒歩9分
2002年築 ・ 53戸 ・ 6階建 ・ ファミール ・ 株式会社淺沼組
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 82㎡4,777万円58万円/㎡ ・ 予測区間 39〜77万
この建物で確認されている広さは75〜94㎡（106件の記録）。上の金額は真ん中の82㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −21.0% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,421円/㎡82㎡なら 19.9万円／月
相模大野駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中で真ん中あたり
1,638円/㎡中央値 2,399円/㎡3,556円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）66件
この建物で確認されている広さ75〜94㎡（106件の掲載・成約から。75㎡〜108㎡ の住戸もあります）
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2002年5月築24年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 53戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 384,000円/㎡前年比 +5.8%
412m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分155m
- ローソンほか2店徒歩6分467m
- ファミリーマートほか9店徒歩7分549m
- ほか17件
スーパー3
- ライフ上鶴間店徒歩6分441m
- 三和徒歩7分508m
- Odakyu OX徒歩9分672m
薬局・ドラッグストア10
- ココカラファイン徒歩2分138m
- わかば薬局徒歩2分154m
- さくら薬局徒歩5分324m
- シンワ薬局徒歩7分522m
- アプリ薬局徒歩8分568m
- やまぶき薬局徒歩8分583m
- クリエイトSD徒歩8分612m
- 薬局徒歩8分616m
- ほか2件
医療機関59
- わかば薬局 相模大野徒歩2分146m
- ふるき耳鼻咽喉科徒歩2分148m
- 五島デンタルクリニック徒歩4分303m
- パークスクエアクリニック徒歩4分303m
- しまりす薬局徒歩4分303m
- よつ葉歯科医院徒歩5分323m
- さいとう内科医院徒歩5分323m
- さくら薬局 相模原上鶴間本町店徒歩5分323m
- ほか51件
大規模小売店9
- ライフ上鶴間店徒歩3分228m
- 家具の大正堂さがみはら本店村内ファニチャーアクセス相模原徒歩3分228m
- 店徒歩3分228m
- 相模大野駅前62街区共同ビル徒歩3分228m
- 渋谷ビル徒歩3分228m
- 相模大野渋谷ビル徒歩3分228m
- ヨドバシカメラ町田店徒歩3分228m
- ＭＫビル徒歩4分308m
- ほか1件
小学校3
- 相模原市立南大野小学校徒歩1分44m
- 相模原市立鶴園小学校徒歩7分525m
- 相模原市立くぬぎ台小学校徒歩10分744m
中学校2
- 相模原市立谷口中学校徒歩7分537m
- 相模原市立新町中学校徒歩9分645m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南大野小学校
- 小学校 鶴園小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線