← 一覧へ戻るプラタスガーデンつきみ野
神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 ・ 東林間駅 徒歩19分
1994年築 ・ 43戸 ・ 6階建 ・ （株）冨士工
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡1,428万円24万円/㎡ ・ 予測区間 19〜39万
この建物で確認されている広さは60〜60㎡（45件の記録）。上の金額は真ん中の60㎡での値です。
いま出ている4件は、推定より平均 +26.0% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,610円/㎡60㎡なら 9.7万円／月
東林間駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で安いほう（下位20%）
1,021円/㎡中央値 1,764円/㎡2,522円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）31件
この建物で確認されている広さ60〜60㎡（45件の掲載・成約から。60㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年9月築32年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）冨士工
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東林間駅徒歩19分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | — |
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23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青葉台駅徒歩23分
実取引青葉台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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22万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩23分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
つきみ野駅徒歩25分
実取引つきみ野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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34万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 217,000円/㎡前年比 +5.9%
414m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ローソンほか1店徒歩4分245m
- ファミリーマート 相模原上鶴間店ほか1店徒歩6分414m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分454m
- ほか4件
スーパー2
- MEGAドン・キホーテ徒歩5分336m
- ライフ上鶴間店徒歩9分703m
薬局・ドラッグストア2
- クリエイトSD徒歩6分422m
- ウェルパーク町田金森店徒歩9分642m
医療機関8
- あんどう歯科医院徒歩5分339m
- 上鶴間内科クリニック徒歩5分349m
- ななほし薬局上鶴間店徒歩5分353m
- ヤマグチ薬局本町店徒歩6分442m
- ｉ上鶴間ファミリークリニック徒歩6分444m
- 医療法人社団創和会 さわざき歯科医院徒歩7分497m
- 鶴園歯科医院徒歩8分606m
- 佃医院徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴園小学校
- 小学校 上鶴間小学校
- 中学校 上鶴間中学校
- 中学校 谷口中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線4駅 ・ 3路線
- 江ノ島線 東林間 徒歩19分
- 江ノ島線 相模大野 徒歩23分
- 田園都市線 青葉台 徒歩23分
- 田園都市線 つきみ野 徒歩25分