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東京都葛飾区奥戸6丁目14-16 ・ 新小岩駅 徒歩15分 ・ 1989年築 ・ 20戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.19㎡）
2,388円/㎡48.19㎡なら 11.5万円／月
新小岩駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の74棟の中で安いほう（下位20%）
1,663円/㎡中央値 2,485円/㎡3,406円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）480件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年6月築37年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅徒歩15分
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小岩駅徒歩18分
小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 305,000円/㎡前年比 +6.3%
84m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ11
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分224m
- ファミリーマート 奥戸七丁目店ほか2店徒歩6分479m
- FamilyMartほか1店徒歩8分626m
- ローソン徒歩8分638m
- ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店徒歩9分703m
- ほか6件
スーパー4
- 業務スーパー 河内屋徒歩5分359m
- まいばすけっと 西小岩３丁目徒歩7分559m
- ライフ奥戸店徒歩9分706m
- ライフ徒歩10分751m
薬局・ドラッグストア2
- welcia徒歩6分475m
- ぱぱす徒歩10分794m
医療機関25
- 医療法人社団厚生会 西小岩内科医院徒歩6分408m
- ことぶき薬局 西小岩店徒歩6分415m
- ウエルシア薬局 葛飾奥戸店徒歩7分502m
- 片上歯科医院徒歩7分538m
- 医療法人社団山水会 富田医院徒歩8分607m
- 医療法人社団慈陽会 福田医院徒歩8分622m
- たんぽぽ薬局 西小岩店ほか1店徒歩9分650m
- いつき薬局徒歩9分662m
- ほか17件
大規模小売店4
- ニトリ江戸川店徒歩6分477m
- (仮称）ＪＲ小岩駅北口地区商業施設徒歩9分713m
- イトーヨーカドー小岩店徒歩9分713m
- （仮称）ライフ葛飾奥戸店徒歩10分791m
小学校2
- 東京シューレ江戸川小学校徒歩4分278m
- 江戸川区立西小岩小学校徒歩9分711m
中学校2
- 葛飾区立奥戸中学校徒歩7分487m
- 江戸川区立小岩第四中学校徒歩8分599m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 新小岩 徒歩15分
- 中央・総武線 小岩 徒歩18分