山久エンゼルハイム花月園

神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8-45 ・花月総持寺駅徒歩3分・ 1985年築・ 43戸・ 10階建

推定売買価格3,446万円55㎡・63万円/㎡

推定募集賃料18.4万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.24㎡）

2,452円/㎡75.24㎡なら 18.4万円／月

花月総持寺駅の60㎡〜の18棟の中で安いほう

この建物 2,452円/㎡

1,598円/㎡中央値 2,501円/㎡4,140円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）103件

●は花月総持寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1985年3月築41年
階数: 10階建
総戸数: 43戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

花月総持寺駅徒歩3分

花月総持寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—
築6〜10年	—	—	—		—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—			—	—
築31年〜				—

34万円/㎡〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

京急鶴見駅徒歩13分

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 374,000円/㎡前年比 +6.9%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマートほか7店徒歩2分84m
Ministop徒歩3分168m
ミニストップ花月園店徒歩3分169m
セブン-イレブン徒歩5分386m
ほか7件

スーパー7

マルエツ花月園店徒歩1分0m
まいばすけっと生麦３丁目ほか3店徒歩8分566m
ライフ鶴見下野谷町店徒歩8分636m
ライフ下野谷店徒歩9分651m
ほか3件

薬局・ドラッグストア3

Fit Care DEPOT徒歩5分389m
クリエイトSD徒歩10分738m
汐田薬局徒歩10分749m

医療機関29

せんねん薬局生麦店徒歩1分35m
石井医院徒歩1分35m
神山歯科医院徒歩2分113m
有限会社タムラ薬局徒歩3分165m
さかもと眼科徒歩3分194m
坂本クリニック徒歩3分194m
森デンタルオフィス徒歩4分247m
ハマ薬局徒歩4分271m
ほか21件

大規模小売店2

ライフ鶴見下野谷町店徒歩9分672m
島忠ホームズ横浜店徒歩9分715m

小学校1

横浜市立生麦小学校徒歩6分414m

中学校1

横浜市立横浜サイエンスフロンティア高等学校附属中学校徒歩7分522m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校岸谷小学校
小学校東台小学校
中学校寺尾中学校
小学校生麦小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京急本線

鶴見線

最寄り駅

本線花月総持寺徒歩3分
鶴見線国道徒歩5分
本線京急鶴見徒歩13分