← 一覧へ戻るエンゼルハイム南六郷第２
東京都大田区南六郷3丁目22-3 ・ 六郷土手駅 徒歩10分 ・ 1986年築 ・ 152戸 ・ 9階建 ・ 日榮建設工業(株)
推定売買価格3,113万円55㎡・57万円/㎡
推定募集賃料19.2万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.8㎡）
2,716円/㎡70.8㎡なら 19.2万円／月
六郷土手駅の60㎡〜の20棟の中で安いほう（下位20%）
1,896円/㎡中央値 2,956円/㎡3,941円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年9月築40年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 152戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日榮建設工業(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
六郷土手駅徒歩10分
六郷土手駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
雑色駅徒歩11分
雑色駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 448,000円/㎡前年比 +6.7%
172m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分458m
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店ほか1店徒歩8分635m
- ローソン徒歩10分752m
- ほか4件
スーパー4
- オーケー 南六郷店（大田区）ほか1店徒歩8分582m
- まいばすけっと 六郷土手ほか1店徒歩9分652m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- 大東ファーマシー徒歩7分538m
- 六郷薬局徒歩9分712m
- 十字堂薬局徒歩10分730m
- ツルハドラッグ徒歩10分732m
- ケイポート水門通り店徒歩10分753m
医療機関28
- 医療法人社団八雲会 南六郷歯科クリニック徒歩3分228m
- こんどう歯科クリニック徒歩6分468m
- 一般社団法人循整会 東京脊椎・関節クリニック羽田徒歩6分478m
- 薬局大東ファーマシー徒歩7分533m
- 医療法人社団勝菜会 古部クリニック徒歩7分540m
- アイン薬局 南六郷店徒歩7分551m
- 南六郷ベイサイド歯科医院徒歩7分553m
- オーケー南六郷店薬局徒歩8分574m
- ほか20件
小学校2
- 大田区立南六郷小学校徒歩4分274m
- 大田区立六郷小学校徒歩5分341m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南六郷小学校
- 小学校 六郷小学校
- 中学校 南六郷中学校
- 小学校 旭町小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発