Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

クレール矢沢

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4812 ・ 戸塚駅 徒歩6分

2002年築 ・ 65戸 ・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定賃料 62㎡17.6万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは3163㎡(169件の記録)。上の金額は真ん中の62㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集4

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,825円/㎡62㎡なら 17.6万円/月

戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年61棟の中でやや高いほう

この建物 2,825円/㎡
1,858円/㎡中央値 2,554円/㎡4,268円/㎡

いま出ている募集 4

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)3

この建物で確認されている広さ3163169件の掲載・成約から。31㎡〜71㎡ の住戸もあります)

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
2002年9月築24年
階数
7階建
総戸数
65戸
管理会社
施工会社
シリーズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引戸塚駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
523,000円/㎡前年比 +8.3%

128m先の地点(2025年)

用途地域
近商

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ20

  • セブン-イレブンほか3徒歩144m
  • ローソンほか3徒歩2135m
  • ファミリーマート トツカーナ店ほか11徒歩3193m
  • ほか17

スーパー6

  • 業務スーパー徒歩146m
  • まいばすけっと 戸塚駅南徒歩157m
  • 東急ストア戸塚店徒歩2109m
  • 戸塚東急ストア徒歩3230m
  • スーパー三和徒歩4257m
  • ピアゴ徒歩7518m

薬局・ドラッグストア12

  • フィットケア・エクスプレス徒歩129m
  • ひだまり薬局徒歩292m
  • ツルハドラッグ徒歩298m
  • ハートフル薬局徒歩2114m
  • サンドラッグ徒歩3199m
  • ハックドラッグ徒歩4295m
  • HACほか1徒歩5338m
  • くすりセイジョー徒歩5354m
  • ほか4

医療機関118

  • フィットケアエクスプレス旭町通店薬局徒歩127m
  • 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム戸塚共立第1病院附属さくらクリニック徒歩142m
  • 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム 戸塚共立第1病院ほか3徒歩143m
  • 仁天堂薬局本店徒歩144m
  • セントラル歯科徒歩161m
  • 戸塚西口りんどうクリニック徒歩172m
  • 金子歯科医院徒歩172m
  • ひだまり薬局徒歩293m
  • ほか110

大規模小売店6

  • 菊屋百貨店徒歩155m
  • 戸塚西口共同ビル徒歩2109m
  • アピタ戸塚店徒歩2136m
  • ラピス戸塚1徒歩4243m
  • サクラス戸塚徒歩4266m
  • ラピス戸塚2徒歩5346m

小学校2

  • 横浜市立戸塚小学校徒歩3195m
  • 横浜市立東戸塚小学校徒歩8602m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線