← 一覧へ戻るフォルスコート狛江
東京都狛江市岩戸南2丁目3-7 ・ 喜多見駅 徒歩11分 ・ 1998年築 ・ 90戸 ・ 9階建 ・ 東急建設株式会社
推定売買価格7,504万円85㎡・88万円/㎡
推定募集賃料20.3万円/月85㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（85.05㎡）
2,381円/㎡85.05㎡なら 20.3万円／月
喜多見駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中で安いほう（下位20%）
1,524円/㎡中央値 3,384円/㎡3,998円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年3月築28年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
喜多見駅徒歩11分
喜多見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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32万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
狛江駅徒歩14分
狛江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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34万円/㎡ 〜 111万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 340,000円/㎡前年比 +5.3%
246m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分276m
- ミニストップ 狛江岩戸北店ほか1店徒歩4分290m
- ファミリーマート 小浦駒井町一丁目店ほか6店徒歩7分510m
- ローソン徒歩8分612m
- ほか12件
スーパー4
- たぐちフーズ徒歩7分506m
- サミット徒歩8分580m
- 業務スーパー徒歩8分581m
- 信濃屋徒歩8分620m
薬局・ドラッグストア3
- サンヨー堂薬局 (Sanyo Drug)徒歩4分259m
- クスリのナカヤマ薬局徒歩8分580m
- ココカラファイン徒歩8分609m
医療機関51
- 医療法人社団豊徳会 東京多摩クリニックほか1店徒歩2分100m
- 一の橋内科・循環器内科徒歩3分213m
- サンヨー堂薬局徒歩4分253m
- しんわ薬局 一の橋店徒歩4分255m
- （医療法人社団）Ｃｒｏｓｓ Ｉｓｌａｎｄ こしじまクリニック徒歩4分319m
- 医療法人社団たんぽぽ会 久保田歯科医院徒歩5分343m
- ドリーム眼科診療所徒歩5分392m
- 島田歯科医院徒歩5分399m
- ほか43件
小学校3
- 狛江市立狛江第三小学校徒歩5分398m
- 国本小学校徒歩7分497m
- 狛江市立狛江第六小学校徒歩10分774m
中学校2
- 国本女子中学校徒歩6分461m
- 狛江市立狛江第二中学校徒歩8分588m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 狛江第三小学校
- 中学校 狛江第二中学校
- 中学校 砧中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 喜多見 徒歩11分
- 小田原線 狛江 徒歩14分