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東京都世田谷区代沢2丁目29 ・ 下北沢駅 徒歩4分 ・ 2025年築 ・ 60戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 23.8万円1LDK ・ 39.33㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
- 23.9万円1LDK ・ 39.33㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼24万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.33㎡）
5,765円/㎡39.33㎡なら 22.7万円／月
下北沢駅の30〜45㎡の54棟の中で高いほう（上位20%）
3,065円/㎡中央値 4,158円/㎡7,623円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は下北沢駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年6月築1年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 60戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下北沢駅徒歩4分
下北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
100万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池ノ上駅徒歩6分
池ノ上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
55万円/㎡ 〜 228万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,360,000円/㎡前年比 +10.3%
67m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- ファミリーマートほか10店徒歩2分135m
- ローソンほか7店徒歩3分201m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分263m
- スリーエフ徒歩5分372m
- ヤマザキショップ徒歩8分605m
- ほか23件
スーパー8
- ライフ ビオラル下北沢駅前店徒歩3分225m
- オオゼキ徒歩4分242m
- Natural House徒歩5分328m
- まいばすけっと 池ノ上駅前ほか4店徒歩5分362m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア13
- マツモトキヨシ徒歩2分136m
- ツルハドラッグ徒歩2分152m
- クオール徒歩3分211m
- マエノ薬局徒歩3分233m
- トモズ徒歩4分310m
- ミキ薬局徒歩5分325m
- すずらん薬局徒歩5分355m
- ほてい薬局徒歩5分361m
- ほか5件
医療機関109
- 医療法人社団間宮泌尿器科クリニック徒歩1分58m
- 医療法人社団永康会 下北沢駅前クリニック徒歩1分67m
- 薬樹薬局 下北沢徒歩2分97m
- 下北沢Ｄｏクリニック徒歩2分101m
- ゆうハートクリニック徒歩2分102m
- ひら皮膚科クリニック徒歩2分103m
- 医療法人社団サンクファイレ 下北沢整形外科リウマチ科クリニック徒歩2分107m
- 下北沢 乳腺・甲状腺いしがきクリニックほか1店徒歩2分113m
- ほか101件
中学校2
- 下北沢成徳中学校徒歩8分638m
- 松蔭大学附属松蔭中学校徒歩9分672m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池之上小学校
- 小学校 代沢小学校
- 中学校 北沢中学校
- 小学校 下北沢小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 下北沢 徒歩4分
- 井の頭線 池ノ上 徒歩6分