← 一覧へ戻るわらびマンション
埼玉県川口市芝新町9-10 ・ 蕨駅 徒歩4分 ・ 1979年築 ・ 92戸 ・ 11階建
推定売買価格2,123万円35㎡・61万円/㎡
推定募集賃料6.2万円/月25㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（24.53㎡）
2,537円/㎡24.53㎡なら 6.2万円／月
蕨駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の185棟の中でやや安いほう
1,800円/㎡中央値 2,620円/㎡3,554円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件
この建物で確認されている広さ22〜39㎡（168件の掲載・成約から。22㎡〜52㎡ の住戸もあります）
●は蕨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引蕨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 591,000円/㎡前年比 +5.9%
219m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分150m
- ファミリーマート 川口芝新町店ほか7店徒歩3分171m
- ローソン徒歩5分348m
- ミニストップ 蕨中央２丁目店徒歩9分694m
- ほか16件
スーパー11
- まいばすけっと 蕨駅東ほか2店徒歩2分127m
- よろず屋サイクル徒歩3分164m
- 東武ストア徒歩5分340m
- ライフ蕨駅前店徒歩5分350m
- コモディイイダほか1店徒歩6分423m
- マミーマート徒歩7分510m
- ビッグエー蕨塚越店徒歩7分518m
- 西友蕨店徒歩10分789m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- マツモトキヨシ徒歩4分313m
- ウェルシア徒歩9分660m
- パル薬局蕨店徒歩9分717m
- セントラル薬局徒歩10分763m
医療機関84
- ファイン調剤薬局徒歩1分61m
- 国松医院徒歩1分79m
- ひの歯科医院徒歩2分83m
- 西村歯科医院徒歩2分93m
- はやの眼科徒歩2分120m
- 旭歯科医院徒歩2分130m
- 松尾歯科医院徒歩3分180m
- クニサキ薬局 蕨東口店徒歩3分183m
- ほか76件
大規模小売店7
- 東武ストア蕨店（埼栄ビル）徒歩5分345m
- ライフ蕨駅前店徒歩5分346m
- コモディイイダ蕨店徒歩6分437m
- マミーマート川口芝店徒歩7分512m
- ヨークマート芝前川店（矢作ビル）徒歩9分674m
- コモディイイダ川口芝店（芝グランドボウル）徒歩9分691m
- ヤオコー蕨南町店徒歩10分776m
小学校2
- 川口市立芝南小学校徒歩9分667m
- 蕨市立東小学校徒歩9分709m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芝小学校
- 中学校 芝中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発